Z przyjemnością prezentujemy przytulną inwestycję - domy z 6 pokojami położone w Wiazownie, wśród pięknych zielonych i rekreacyjnych terenów. Nieruchomość na sprzedaż to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 162,61 m² (powierzchnia całkowita 215,50 m²) położony na działce o powierzchni 699 m². Parter składa się z: - wiatrołapu (6,50 m²), - komunikacji (6,24 m²), - pokoju (10,43 m²), - salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (36,12 m²), - pomieszczenia gospodarczego (2,95 m²), - łazienki (3,61 m²), - garażu z kotłownią (26,80 m²). Piętro składa się z: - schodów (4,60 m²), - korytarza (4,96 m²), - łazienki (5,74 m²), - sypialni I (13,90 m²), - sypialni II (12,38 m²), - sypialni III (14,17 m²), - sypialni IV (14,21 m²). Obecnie domy są w stanie surowym otwartym, rozpoczęto etap IV budowy, obejmujący zewnętrzną sieć wodno-kanalizacyjną, wylewki podłogowe, ogrzewanie podłogowe, instalacje hydrauliczne, elektryczne, tynki, okna, drzwi. Planowane oddanie budynku do użytku to grudzień 2025 roku. Inwestycja realizowana jest zgodnie z nową ustawą deweloperską. Istnieje możliwość podpisania umowy deweloperskiej. Obecnie podana cena obowiązuje tylko dla rezerwacji jednego z trzech pozostających do sprzedaży domów. Zbliżając się do zakończenia prac, ceny będą podnoszone. Inwestycja jest wybudowana z wysokiej klasy materiałów z dbałością o każdy szczegół wykończenia. Podana cena dotyczy domu w stanie deweloperskim - wszystkie domy zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego. W cenę domu wchodzi również pompa ciepła. Dodatkowo wysokiej jakości okna aluminiowe. Domy wyróżniają się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami zapewniającymi efektywne wykorzystanie przestrzeni zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz. Są budowane z użyciem praktycznych rozwiązań technicznych, które sprostają potrzebom nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Dla bezpieczeństwa mieszkańców teren projektu będzie ogrodzony. Niewątpliwie ogromnym atutem tej nieruchomości jest taras o powierzchni 30 m² (wyjście z dwóch sypialni na piętrze). Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe. Dom ma dostęp do następujących mediów: wodociąg miejski, prąd, kanalizacja miejska, internet. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów. LOCALIZACJA Dojazd asfaltową drogą ul. Klonowa, szybki dostęp do trasy S17 i południowego obejścia S2. Do centrum Warszawy można dojechać w zaledwie 30 minut. Najbliższy przystanek Wiazowna Boryszewska oddalony jest o 1 km, skąd odjeżdżają autobusy linii 720, 722, 730 bezpośrednio do Warszawy (Wiatraczna). Teren ten jest bogaty w rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz placówki edukacyjne i opiekuńcze: - Prywatny Żłobek i Przedszkole „Małe Stópki”, - Prywatny Żłobek i Klub Malucha „KANGUREK” Wiazowna, - Przedszkole im. Pluszowego Misia, - Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterskich Pilotów Polskich w Wiazownie. STATUS PRAWNY I OPŁATY To odrębna własność, w momencie zakupu prowadzony będzie Księga Wieczysta dla domu. Inwestycja realizowana jest zgodnie z pozwoleniem na budowę. Kupujący jest zwolniony z konieczności opłaty PCC. Interessuje Cię ta inwestycja? Chcesz poznać więcej szczegółów? Wszystkie informacje, w tym dokładny standard wykończenia, zakres ewentualnych adaptacji itp., dostępne są podczas prezentacji lub rozmowy. Proszę o kontakt również w języku angielskim. Aby zakupić tę nieruchomość, obywatele spoza UE muszą uzyskać zezwolenie od Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (ok. 3 miesiące oczekiwania). Zadzwoń, aby omówić szczegóły. NABÓR NIERUCHOMOŚCI PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW Aby nabyć tę nieruchomość, obywatele spoza UE muszą uzyskać odpowiednie zezwolenie. Skontaktuj się z nami, a omówimy szczegóły. Oferta wysłana z programu biur nieruchomości ASARI CRM (

Specyfikacja:
Powierzchnia: 162,61 m²
Liczba sypialni: 6
Planowana data ukończenia: 2025

Sprzedający: Maria Panczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-na-cudny-dom-wolnostojacy-w-wiazownej-ID4xWDH