Z przyjemnością przedstawiamy przytulną inwestycję - domy z 6 pokojami położone w Wiazownie, wśród pięknych zielonych i rekreacyjnych terenów.

DOM

Prezentowana nieruchomość to jednorodzinny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 162,61 m² (całkowita powierzchnia 215,50 m²), usytuowany na działce o powierzchni 699 m².

Parter składa się z:
- wiatrołapu (6,50 m²),
- komunikacji (6,24 m²),
- pokoju (10,43 m²),
- salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (36,12 m²),
- pomieszczenia gospodarczego (2,95 m²),
- łazienki (3,61 m²),
- garażu z kotłownią (26,80 m²).

I piętro składa się z:
- klatki schodowej (4,60 m²)
- korytarza (4,96 m²)
- łazienki (5,74 m²)
- sypialni I (13,90 m²)
- sypialni II (12,38 m²)
- sypialni III (14,17 m²)
- sypialni IV (14,21 m²)

Dom jest obecnie na etapie III budowy - planowane oddanie do użytkowania do końca lata, czyli elementy konstrukcyjne budynku to mury (murowane) oraz żelbeton, ścianki działowe, dach, zewnętrzna sieć wodno-kanalizacyjna.

Budowa będzie gotowa do użytku w grudniu 2025 roku. Inwestycja jest realizowana zgodnie z nową ustawą deweloperską. Istnieje możliwość podpisania umowy deweloperskiej.

Obecnie podana cena dotyczy tylko rezerwacji jednego z trzech pozostałych domów na sprzedaż. W miarę zbliżania się terminu zakończenia prac, ceny będą rosły.


WYKOŃCZENIE

Inwestycja jest realizowana z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - wszystkie domy zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego. Cena domu obejmuje również pompę ciepła. Dodatkowo, wysokiej jakości okna aluminiowe.
Domy wyróżniają się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami dla efektywnego wykorzystania przestrzeni zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz. Są budowane z praktycznymi rozwiązaniami technicznymi, które zaspokoją potrzeby nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

Dla bezpieczeństwa mieszkańców, nieruchomość będzie ogrodzona. Bez wątpienia, taras o powierzchni 30 m² jest dużym atutem tej nieruchomości (wyjście z dwóch sypialni na pierwszym piętrze). Cały dom ma ogrzewanie podłogowe. Dom ma dostęp do następujących mediów: woda miejska, prąd, kanalizacja, internet. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów.

LOKALIZACJA

Dojazd asfaltową drogą ul. Klonowa, szybki dostęp do trasy S17 i południowej obwodnicy S2. Do centrum Warszawy można dojechać w zaledwie 30 minut. Najbliższy przystanek Wiązowna Boryszewska oddalony jest o 1 km, skąd odjeżdżają autobusy linii 720, 722, 730, kursujące bezpośrednio do Warszawy (Wiatraczna).

Okolica bogata w rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz placówki edukacyjne i opiekuńcze:
· Prywatne przedszkole i żłobek „Małe Stópki”, „KANGUREK” - Prywatne Przedszkole i Klub Malucha właśnie w Wiazownie, Przedszkole Pluszowy Miś, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterów Polskich w Wiazownie

STATUS PRAWNY I OPŁATY

Nieruchomość stanowi odrębną własność, przy sprzedaży zostanie założona Księga Wieczysta dla domu. Inwestycja realizowana zgodnie z pozwoleniem na budowę.

Kupujący zwolniony jest z opłaty PCC.

Czy jesteś zainteresowany tą inwestycją? Chcesz poznać więcej szczegółów? Wszystkie informacje, w tym dokładny standard wykończenia, zakres ewentualnych adaptacji, są dostępne podczas prezentacji lub rozmowy.

Nie wahaj się skontaktować ze mną po angielsku.

Aby zakupić tę nieruchomość, obywatele spoza UE muszą uzyskać pozwolenie od Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (ok. 3 miesiące na załatwienie). Zadzwoń, aby omówić szczegóły.

ZAKUP NIERUCHOMOŚCI PRZEZ CUDZOZIEMCÓW

Aby kupić tę nieruchomość, obywatele państw spoza UE muszą uzyskać pozwolenie od Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Zadzwoń do nas, a omówimy szczegóły

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 162,61 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 2
Budowa: 2025

Sprzedawca: Maria Panczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-na-cudny-dom-wolnostojacy-wysoki-standard-ID4vDcd