Oferujemy na sprzedaż w pełni funkcjonalne, dwustronne (wschód-zachód) mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 76 m2, usytuowane w ścisłym centrum miasta, przy ulicy Damrota, zaledwie 5 minut od Placu Grunwaldzkiego.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze (wysokość pierwszego piętra) w siedmiopiętrowym ocieplonym budynku z 1986 roku, wyposażonym w windę.

Budynek przeszedł termomodernizację; klatka schodowa oraz systemy wodociągowe zostały odnowione.

Uwaga!!! Istnieje możliwość szybkiego i łatwego podziału na dwa mieszkania!

Opracowano plan podziału przez uprawnionego architekta!

W ofercie załączono:

- układ z istniejącym podziałem

- opcję podziału na dwa mieszkania (układ ścian i instalacji wodnej)

- opcję podziału na dwa mieszkania (układ ścian i instalacji elektrycznej)

Obecnie mieszkanie składa się z:

- bardzo przestronnego salonu o powierzchni 23.91 m2, z oknami z widokiem na działki ogrodowe,

- sypialni I o powierzchni 14.49 m2, z oknami z widokiem na działki ogrodowe,

- sypialni II o powierzchni 9.69 m2, z oknami z widokiem na wewnętrzny dziedziniec,

- oddzielnej, dużej kuchni o powierzchni 12.64 m2, z oknami z widokiem na wewnętrzny dziedziniec,

- łazienki z WC o powierzchni 4.46 m2,

- przedpokoju o powierzchni 10.32 m2, z zabudowanymi szafami na całej długości,

- dodatkowo dwóch piwnic (jedna bardzo duża, druga mniejsza),

Miejsca parkingowe za szlabanem.

Rejon charakteryzuje się doskonałym połączeniem komunikacyjnym – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Okna PCV od strony wewnętrznego dziedzińca!

Pełna własność z księgą wieczystą i otwartą księgą obciążenia.

Wszystkie media komunalne!

Bardzo dobre połączenia z MPK - blisko przystanek tramwajowy z bezpośrednim połączeniem m.in. do Placu Grunwaldzkiego, Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Uniwersytetu Medycznego oraz Głównego Dworca kolejowego.

W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, apteki, bary, szkoła, przychodnia.

KLUCZE W BIURZE (MOŻLIWOŚĆ OGLĄDANIA W KAŻDYM MOMENCIE)!

====================

Cena: 749,000 PLN - do negocjacji!

====================

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-pl-grunwaldzki-opcja-podzialu-na-2-mieszkania-miejskie-media-ID4x2t5.html