Na sprzedaż studio o ogromnym potencjale inwestycyjnym! Z przyjemnością prezentuję mieszkanie o powierzchni 22,39 m², usytuowane na parterze kameralnego, trzy-piętrowego budynku z lat 60-tych. Budynek znajduje się w zielonej, dobrze skomunikowanej części dzielnicy Wola – jednym z najszybciej rozwijających się rejonów Warszawy.

Rozkład mieszkania:

• pokój z dużym oknem,
• aneks kuchenny,
• łazienka z oknem.

Stan mieszkania: do generalnego remontu – idealna propozycja dla osób pragnących zaaranżować przestrzeń zgodnie z własnymi pomysłami lub przygotować mieszkanie na wynajem.

Status prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, uregulowane grunty, możliwość finansowania (pomagam w uzyskaniu kredytu w banku z jednym z największych brokerów finansowych w Polsce!).

Lokalizacja – największy atut tej oferty:

• zaledwie 5 minut spacerem do stacji metra Młynów (linia M2),
• w pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe,
• w okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne – w tym Park Moczydło i Park Szymańskiego,
• szybki dojazd do centrum oraz dzielnic biznesowych.

Dlaczego warto?

• Znakomita lokalizacja do mieszkania i wynajmu,
• Niska powierzchnia = niskie koszty zakupu i utrzymania (czynsz ok. 450 PLN),
• Możliwość dowolnej aranżacji wnętrz,
• Idealne jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja z wysoką stopą zwrotu.

Szacunkowy przychód z wynajmu mieszkania po remoncie: 2 300 PLN miesięcznie = 27 600 PLN rocznie. Szacunkowy koszt zakupu i remontu mieszkania: 450 000 PLN. Daje to ROI na poziomie ponad 6% – bardzo solidny wynik dla Warszawy!

Nie przegap tej okazji – skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację!

Sprzedający: Radosław

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/okazja-kawalerka-na-woli-blisko-metra-do-remontu-CID3-ID15JiF5.html