Czy poszukujesz unikalnej działki z niezrównanym widokiem na Góry Karkonosze? Idealnej pod inwestycję? To miejsce spełni oczekiwania tych, którzy marzą o spokojnym otoczeniu w harmonii z naturą, a jednocześnie chcą korzystać z dostępności podstawowych udogodnień.
Działka o powierzchni 55 000 m² znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami 1U-KO i 2U, co wskazuje na jej atrakcyjność pod względem możliwości budowlanych i zabudowy. To doskonała okazja dla inwestorów.
Na tym obszarze dopuszczalne są również następujące lokalizacje:
• Infrastruktura techniczna,
• Drogi dojazdowe, ścieżki, trasy piesze i rowerowe,
• Parking, miejsc parkingowych,
• Zewnetrzne obiekty sportowe i rekreacyjne
• Place zabaw dla dzieci
• Zewnętrzne obiekty handlowe i gastronomiczne na imprezy masowe
• Budynki użyteczności publicznej i garaże
• Konstrukcje ziemne, takie jak podjazdy, schody, rampy, mury oporowe itp.
* Zagospodarowana zieleń
Na tym terenie obowiązują również regulacje dotyczące kształtowania budynków, zagospodarowania terenu i porządku przestrzennego:
• Dopuszcza się budowę obiektów użyteczności publicznej i garaży, o łącznej powierzchni zabudowy do 40 m², jako budynków towarzyszących głównemu przeznaczeniu
* minimalna intensywność zabudowy 0,01, maksymalna 0,7
minimalna powierzchnia zabudowy dla głównego przeznaczenia 70 m²
* powierzchnia zabudowy - maksymalnie 35% powierzchni działki
* biologicznie czynna powierzchnia - co najmniej 25% powierzchni działki
* maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków usługowych - 12 m
b) dla innych obiektów - 6 m

Jednym z największych atutów tej działki jest bez wątpienia jej unikalny widok na Góry Karkonosze. Panorama górska z pewnością zapewni niezapomniane chwile o każdej porze roku, od malowniczych zimowych krajobrazów po zielone wiosenne i letnie scenerie.
Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do infrastruktury. Sieć elektryczności i wodociągu znajduje się na granicy działki, co ułatwia proces podłączenia do planowanych inwestycji budowlanych. To ważny aspekt, który zapewni komfort i wygodę nowych właścicieli.
Lokalizacja działki w Kowarach to także świetna baza do zwiedzania pobliskich atrakcji turystycznych i korzystania z licznych szlaków turystycznych i rowerowych. Bliskość natury i jednoczesny dostęp do infrastruktury sprawia, że to miejsce doskonale łączy urok wiejskiej ciszy z wygodami życia miejskiego.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stworzyć swoje wymarzone miejsce w sercu Gór Karkonosze.

Zachęcam i zapraszam,
Adrianna Wroblewska

Specyfikacje:
Powierzchnia: 55000,0 m²

Sprzedający: Adrianna Wroblewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-swietna-dzialka-pod-uslugi-w-kowarach-ID4qLIH