TYLKO W MF NIERUCHOMOŚCI!

Na sprzedaż nieruchomość razem z projektem technicznym rozbudowy domu jednorodzinnego oraz zagospodarowaniem terenu. Obecne pozwolenie na budowę!
Więcej zdjęć nieruchomości na stronie agencji.

DOM
Urokliwy, dwupiętrowy, murowany dom jednorodzinny z potencjałem, usytuowany na działce o powierzchni 1888 m², położony w Swinnie koło Żywca. Działka z rozwiniętą i ogrodzoną przestrzenią, zawierająca schronienie dla 2 samochodów. Dojazd via gminna asfaltowa droga z bezpośrednim dostępem do działki. Budynek mieszkalny z lat 90., fundament ocieplony styropianem, otynkowana elewacja, częściowo odświeżona, w pełni podpiwniczony. Dach dwuspadowy, pokryty blachą metalową, na działce znajduje się studnia. Nieruchomość zabezpieczona alarmem i monitoringiem. Dostępny od marca 2025 roku.


LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy potoku, u podnóża Beskidów, w Swinnie koło Żywca, przy ul. Komarnik, w cichej, zielonej i spokojnej okolicy. W pobliżu przedszkole, szkoła, sklepy oraz Urząd Gminy. Szybki dojazd do okolicznych miast. Odległość do Żywca 5 km, do Szczyrku 30 minut, do Bielska-Białej 30 minut, do Korbielowa 15 minut. To idealne miejsce do prowadzenia działalności związanej z turystyką górską, turystyką rowerową i narciarską. 5 km od centrum miasta, co gwarantuje spokój, ciszę i piękne widoki. W pobliżu liczne szlaki turystyczne i malownicze trasy downhillowe na rower, wyciągi narciarskie: kompleks Pilsko, Korbielów-Jontek, Szczyrk Mountain Resort, Szczyrk COS, trasy narciarstwa turystycznego, Jezioro Żywieckie, Góra Zar, Pilsko. Szybki dostęp do autostrady w stronę Słowacji, Cieszyna i Katowic.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Całkowita powierzchnia: 143 m² + ganek + taras
Poziom 0
- Sypialnia z ekspozycją na południe
- Osobna, duża i jasna kuchnia,
- Przestronny przedpokój,
- Łazienka z wanną i WC,
- Salon z kominkiem,
- Schody do piwnicy,
- Komunikacja,
- Ganek,

Poziom 1
- Sypialnia z ekspozycją na zachód i dostępem do tarasu,
- Sypialnia z ekspozycją na południowy zachód,
- Łazienka z wanną i WC,
- Garderoba / biuro,
- Komunikacja,


DODATKOWE INFORMACJE
- Ciepła woda: własne CO + bojler w sezonie letnim,
- Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem,
- Dostęp do internetu światłowodowego,
- Kanalizacja: miejska,
- Woda: ze studni,
- Ogrodzona działka,


DANE TECHNICZNE:
- Ocieplenie fundamentów: styropian, folia kubełkowa,
- Budowa w technologii tradycyjnej,
- Dach: dwuspadowy, pokryty blachą metalową,
- Materiał budulcowy: cegła,
- Elewacja: tynk,
- Okna PVC.


CENA NIERUCHOMOŚCI - 699 999 PLN

Cena nie obejmuje kosztów prowizji i opłat notarialnych.

Zachęcamy do kontaktu!


Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości

Magdalena Falewicz
Pośrednik Nieruchomości
MF Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 143,0 m²
Sypialnie: 5
Gabinety: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1900

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedawca: Magdalena Falewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-urokliwy-dom-z-potencjalem-u-podnoza-gor-ID4w33L#map