Oferujemy Państwu przestronne dwupokojowe mieszkanie w dobrym standardzie, gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia, usytuowane na trzecim piętrze budynku z cegły przy ul. Berlińskiego 22, w dzielnicy Bałuty.

Lokal charakteryzuje się rozkładem jednostronnym z oknami skierowanymi na północ. Budynek przeszedł w ostatnich latach termomodernizację oraz malowanie, a na terenie posesji znajduje się możliwość wjazdu i parkingu dla samochodu.

Oferta skierowana zarówno do rodzin, jak i inwestorów, z uwagi na korzystną lokalizację blisko centrum miasta.

Opis mieszkania:

Na powierzchni 64,04 m2 znajdują się:

• 
  
• Pokój 1
  
• Pokój 2
  
• Kuchnia
  
• Łazienka
  
• Korytarz
  

Standard lokalu:

• 
  
• Instalacja elektryczna: nowa, wymieniona na nowy typ
  
• Instalacja wodno-kanalizacyjna: nowy mieszacz wody w łazience, brak pionu, wymianę zapewnia zarządca budynku
  
• Okna: PCV, wymienione około 6 lat temu
  

Ważne informacje:

• 
  
• Stan prawny nieruchomości: Odrębna własność (Księga Wieczysta)
  
• Czynsz: około 440 zł przy dwóch osobach (+ opłaty za prąd i gaz)
  
• Miejsce postojowe: brak przypisanego, ale możliwe parkowanie na terenie zamykanej posesji
  
• Ogrzewanie: Gazowe
  

Okolica:

• 
  
• Park Staromiejski: około 8 minut pieszo
  
• Park Helenów: około 12 minut pieszo
  
• CH Manufaktura: około 15 minut pieszo (5 minut autem)
  
• W pobliżu liczne lokalne sklepy, w tym Biedronka (5 minut pieszo), Netto (5 minut pieszo) oraz Lidl (4 minuty autem)
  
• Różnorodne sklepy, apteki, poczta, przychodnie
  
• Szkoły, przedszkola, żłobki
  

Dodatkowe informacje:

• 
  
• Zakup tej nieruchomości to pełna obsługa, łącznie z bezpłatną pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym!
  
• Współpraca z Digital Broker to rabat na usługi notarialne!
  
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj natychmiast, resztę spłacisz w ciągu 2 do 5 lat, gdy zdobędziesz zdolność kredytową lub odłożysz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.
  
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości, pobieramy prowizję za świadczone usługi pośrednictwa.
  

Zapraszam do kontaktu,

Oliwia Mrowińska

Doradca ds. nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja2-pokojerozkladoweswietna-lokalizacja-ID4r5LZ.html