INWESTYCJA w miejscowości MYSŁAKOWICE (PUM 19.136 m2)
8 km do Karpacza
8 km do Jeleniej Góry
26 km do Szklarskiej Poręby


- 46 budynków z po 4 mieszkania każde, o powierzchni 416 m2 każdy
- 184 jednostki o powierzchni około 104 m2 każda
- powierzchnia działki wynosi 5,37 ha + możliwość zakupienia dodatkowej działki o powierzchni 1,614 ha za dodatkową opłatą
- pierwsza faza budowy obejmuje 13 budynków,
/ pierwszy budynek gotowy do przekazania i sprzedaży,
/ drugi budynek gotowy do przekazania i sprzedaży,
/ trzeci, czwarty i piąty w fazie wstępnej realizacji

Dotychczas żadna jednostka nie została celowo sprzedana końcowemu klientowi.

Inwestycja rozpoczęła się w Myszkowicach pod nazwą „Park Śnieżka”.
Inwestycja realizowana jest na obszarze około 5,37 ha. Istnieje możliwość zakupu bezpośrednio przylegającej działki o powierzchni 1,6 ha, co da łączną powierzchnię 69 840 m2.

Dodatkowo wyznaczono nazwy ulic oraz numery istniejących budynków, aby dostawca energii Tauron mógł podłączyć liczniki umożliwiając odbiór jednostek.

Cena obejmuje projekt wraz z aktualnym pozwoleniem na budowę 12 czterolokalowych domów oraz ukończony projekt na budowę pozostałych 34 czterolokalowych domów, przygotowany do złożenia w urzędzie o pozwolenie na budowę.

Za kwotę 1 miliona złotych w roku ubiegłym zakończono budowę sieci wodno-kanalizacyjnej dla całej inwestycji, na całej jej powierzchni.


Podział budynku realizowany jest na podstawie kwartałów, każdy z osobnym wejściem i własnym ogrodem.
parter 41 m2 - salon, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, korytarz, może zostać podzielony na osobną jednostkę do wynajęcia o powierzchni 38 m2
pierwsze piętro 41 m2 - (pełny rozmiar - bez spadków) - 3 sypialnie + łazienka
poddasze 22 m2 (przy obrysie podłogi około 40 m2), do celów mieszkaniowych (do własnej aranżacji). Wysokość poddasza w najwyższym miejscu to 2,6 m
_____________
razem 104 m2

W sumie zaprojektowano 184 „kwartały”, każdy o powierzchni około 104 m2, co daje łącznie 19 136 m2.

Istnieje możliwość podziału każdej jednostki, czyli każdego kwartału na cele wynajmu, np. krótkoterminowego, tak aby na parterze powstała jednostka o powierzchni około 38-40 m2, a na pierwszym piętrze około 62 m2. W ten sposób można uzyskać 368 mieszkań do wynajęcia. Strukturalnie, każdy wariant jest możliwy.

Myszkowice znajdują się w połowie drogi z Jeleniej Góry do Karpacza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Hotel Chata za Wsią oraz Osada Śnieżka, Kompleks Turystyczny Górski.

To jest cena działki wraz z projektami (budowa, ukończony projekt sieci wodno-kanalizacyjnej i w pełni zrealizowana sieć wodno-kanalizacyjna za około 1 milion złotych) oraz pozwoleniem na budowę.


Link do wizualizacji:







więcej informacji: Piotr Dronski tel. 601 730 555




Ta oferta stanowi wyłącznie informację handlową i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 53700,0 m²

Sprzedający: Piotr Dronski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okolice-karpacza-projekt-na-184-apartamenty-ID4dskV