NIERUCHOMOŚĆ: Płochocin | DOM O POWIERZCHNI 145 m² | 20 MINUT DO CENTRUM WARSZAWY | 5 POKOI + działka 450 m² | TARAS 40 m² | GARAŻ 20 m² | 5 MINUT OD STACJI PKP. Dom otoczony zielenią, blisko Warszawy – unikalne życie w zasięgu ręki. Teren rekreacyjny, lasy, ścieżki rowerowe – przestrzeń do życia i relaksu. PARTER:
* Salon – 20,00 m²
* Kuchnia + Jadalnia – 12,32 m²
* Hall – 5,97 m²
* WC – 3,05 m²
* Korytarz – 3,52 m²
* Pomieszczenie techniczne – 1,60 m²
* Kotłownia / Pralnia – 6,33 m²
* Garaż – 20,12 m² + TARAS. I PIĘTRO:
* Korytarz – 7,63 m²
* Łazienka – 6,89 m²
* Pokój 1 – 9,53 m²
* Pokój 2 – 10,27 m²
* Garderoba – 4,85 m²
* Sypialnia – 17,79 m²
* Garderoba – 4,74 m²
* Biuro – 6,06 m²
* Łazienka – 3,77 m²

Metraż i komunikacja: Dom jest starannie wybudowany i wyposażony z myślą o niskich kosztach utrzymania i trwałości w użytkowaniu. Otoczony naturą, w cichej okolicy, ale blisko Warszawy, z bardzo dobrym dostępem do centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, dyskontów, punktów usługowych, restauracji i placówek edukacyjnych.
* 3 minuty od przystanku Płochocin znajduje się Szkoła Podstawowa.
* 3 minuty do stacji PKP i przystanku autobusowego.
* 5 minut od osiedla jest Przedszkole.
* 2 minuty do Biedronki, innych sklepów i apteki.
* 4 minuty do nowoczesnego placu zabaw.
* 8 minut do basenu.
* 13 minut samochodem od Kampinoskiego Parku Narodowego.
* Droga A2.

Dlaczego warto?
- Bezpośrednia sprzedaż od developera
- Brak prowizji
- Brak PCC
- Duża działka z ogrodem o powierzchni 450m² przy każdym domu
- Doskonała komunikacja: blisko stacji PKP i autobusów
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Rekuperacja i mechaniczna wentylacja dla zdrowego i energooszczędnego domu
- W cenie domu piec gazowy
- Budynek przystosowany do instalacji fotowoltaicznej
- Nowoczesna, minimalistyczna struktura (nowoczesny, kameralny, niski budynek)
- Wszystkie media miejskie
- Pełna infrastruktura w bliskim sąsiedztwie
- Garaż w konstrukcji budynku
- Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim (możliwość wykończenia do klucza)
- Data zakończenia inwestycji Q3 2025 (dostępne inne etapy).
Zdjęcia to przykładowe wizualizacje. Prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 149,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Typ kuchni: osobna
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Oliwia Owczarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-dom-z-duzym-ogrodem-blisko-pkp-2025-odbior-ID4xBXE