Oferujemy na sprzedaż w pełni rozkładowe, 3 pokojowe mieszkanie z garderobą, o powierzchni 70 m2, na wysokim parterze, w rewelacyjnej lokalizacji - przy ul. Ołtaszyńskiej 110.

STRZAŁ W 10 dla osób, które poszukują mieszkania z:
* funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń;
* oryginalnie oraz przytulnie wykończonymi wnętrzami;
* mnóstwem miejsca do przechowywania rzeczy (pojemne szafy wnękowe i dodatkowa garderoba);
* prywatnym miejscem postojowym (tuż przy klatce schodowej, za szlabanem);
* dużą piwnicą (17,2 m2!);

a przede wszystkim:

* po generalnym remoncie;
* w miejscu, gdzie wszystko jest dosłownie na „wyciągnięcie ręki”.

Idealna opcja zarówno pod inwestycję (wynajem) jak i dla rodziny.

MOŻLIWOŚĆ KORZYSTANIA Z OGRODU – jako dodatkowy bonus.
Na terenie ogrodzonego osiedla mieszkańcy mają możliwość korzystania z terenu zielonego (według własnych potrzeb). Spora przestrzeń, zadbany trawnik, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych niewątpliwie nadają uroku temu miejscu.
Jest to Idealna przestrzeń dla sympatyków ogrodnictwa.

PLUSY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI:

** Korzystny Układ Funkcjonalny**
Mieszkanie jest:
- w pełni rozkładowe (m.in. osobna kuchnia) co zapewnia świetną funkcjonalność jak i mnóstwo miejsca do przechowywania rzeczy;
- dwustronne, o ekspozycji wschodniej oraz zachodniej, dzięki czemu pomieszczenia są jasne i dobrze nasłonecznione.

** Po Remoncie**
Kilka lat temu w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont, przy użyciu wysokiej jakości materiałów – m.in.: nowe meble (w większości „na wymiar”), wylewki, podłogi (zarówno drewniane jak i kafle), drzwi, instalacja elektryczna, sprzęty agd; w całości wyremontowana zarówno łazienka jak i kuchnia.
Dzięki temu nieruchomość NIE wymaga żadnego wkładu finansowego!

** Wystrój Inny niż Wszystkie**
Oryginalne barwy, nietypowe wzornictwo np. kafli podłogowych i ściennych, ciekawe dodatki sprawiają, że mieszkanie posiada „swój charakter” i jest bardzo przytulne i urządzone „z klasą”.

** Przestronne Wnętrza**
Spory metraż oraz wysokie pomieszczenia (ok. 3m.) sprawiają, że mieszkanie należy do przestronnych i praktycznych. Warto zwrócić uwagę m.in. na:
- dużą kuchnię z jadalnią;
- rozłożysty salon;
- wygodną sypialnię z garderobą;
- mnóstwo miejsc do przechowywania rzeczy.

** Zadbane i Bezpieczne Osiedle**
Plusem nieruchomości jest również * zadbane * ciche *zielone *przestronne osiedle.
Spora odległość między blokami gwarantuje przestrzeń, której tak bardzo brakuje na współczesnych osiedlach.
Dużą wygodę zapewnia miejsce postojowe (przypisane do mieszkania), zlokalizowane tuż przy wejściu do klatki schodowej (gwarantuje wygodę)!

Osiedle jest monitorowane co zapewnia komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańcom !

** Niespotykana Piwnica**
Dlaczego niespotykana? Ponieważ posiada, aż 17,2 m2 oraz ma dostęp do wody i prądu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon: 17,72 m2;
Pokój: 11,37 m2;
Pokój: 10,42 m2;
Kuchnia: 15 m2;
Łazienka: 5 m2;
Garderoba: 2,46 m2.
Przedpokój: 8 m2.

Piwnica: w kwocie 15 000 zł (dodatkowo płatne).
Miejsce Postojowe: w kwocie 25 000 zł (dodatkowo płatne).

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest w miejscu z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej (szybko i w łatwy sposób można dostać się do każdej części Wrocławia jak i na obwodnicę miasta).
W pobliżu nie brakuje również m.in. zielonych terenów spacerowych, ośrodków rekreacyjnych i sportowych, placówek zdrowotnych i oświatowych itp..
„Pod ręką” jest dosłownie wszystko co potrzebne do codziennego funkcjonowania.

W najbliższej odległości m.in.

* do 200 m. – Żabka, Paczkomat, Przedszkole, Restauracja;
* do 300 m. – Auchan, Sklep ze Zdrową Żywnością, Kościół, Piekarnia;
* do 500 m. – City Market, Zakład Fryzjerski, Przychodnia Zdrowia, Siłownia, Centrum Sportowe
* do 800 m. – Biedronka, Aldi, Wyższa Szkoła Handlowa ….i wiele innych.

! Jedyne 2 km. (około) do Bielan Wrocławskich i na obwodnicę miasta !

Dla miłośników spędzania czasu „na świeżym powietrzu” m.in.: Park Osiedlowy (200 m.), Park Linearny -Partynice (400 m.), Park G. T. Rozwadowskiego (950 m.), Park Kleciński (1,8 km.) oraz place zabaw dla dzieci.

KOMUNIKACJA MIEJSKA – tuż przy osiedlu !!
Przystanek Autobusowy – w odległości:
* 50 m. – linia 112, 812, 913;
* 100 m. – .linia 113, 249, N62;
* 150 m. – linia 127, 144, 259.

Opłaty
Koszty miesięczne – ok. 950 zł. + prąd.

Jak widać same plusy, więc…

serdecznie zapraszam do kontaktu oraz bezpłatnej prezentacji (również w weekendy).

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc. przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczenie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione. | Sprzedawca: Joanna |

Data źródła: https://www.olx.pl/d/oferta/oryginalne-z-klasa-70-m2-garderoba-piwnica-17m2-mp-ul-oltaszynska-110-CID3-ID160R3V.html