Gospodarstwo, agroturystyka, farma, lasy, jezioro. Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość o dużym potencjale, położoną wśród jezior i lasów we wsi Kielpino w gminie Borne Sulinowo. Nieruchomość składa się z: DZIAŁKI O POWIERZCHNI 1,94 HA. Działka jest ogrodzona dwuskrzydłową bramą, o równym terenie, dostęp do nieruchomości drogą gruntową. Teren zagospodarowany (trawnik, nasadzenia drzew i krzewów). Woda, prąd, oczyszczalnia ścieków ekologiczna. DOM O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 112 m² (całkowita powierzchnia 231,26 m², powierzchnia użytkowa 147,30 m²). Budynek składa się z: - piwnicy (2 pokoje rekreacyjne, kotłownia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze), - parteru (kuchnia, jadalnia z salonem, gabinet, łazienka, przedsionek), - pierwszego piętra (2 sypialnie, pokój gościnny, łazienka). Dom posiada również duży taras o około 72 m². Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki zamontowane w reszcie budynku. Źródło ogrzewania to piec olejowy oraz kominek z nawiewem mechanicznym. Okna PCV, instalacja elektryczna miedziana. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z dodatkowymi udogodnieniami takimi jak sauna lub bar z bilardem. Wykonany z droższych i wysokiej jakości materiałów. Rok budowy budynku: 2006. POKÓJ REKREACYJNO-UŻYTKOWY O POWIERZCHNI 66 m². Budynek składa się z: - parter (przechodnia z dostępem do balkonu, salon z aneksem kuchennym, garaż dwustanowiskowy z dwoma bramami segmentowymi), - poddasza (sypialnia). Nieruchomość posiada osobne wejście (rekreacja, garaż). Budynek podłączony do mediów, ogrzewany kominkiem. GARAŻ/ARKA O POWIERZCHNI 148 m² (całkowita powierzchnia 185,40 m², użytkowa 156,30 m²). Budynek posiada garaż na trzy samochody z trzema bramami segmentowymi, dwie pracownie warsztatowe, jedna na poddaszu. Rok budowy: 2018. STODOŁA 40,60 m² (powierzchnia użytkowa 37,82 m²). Murowany budynek przeznaczony na sprzęt, konstrukcja drewniana. MAŁA BUDOWA GOSPODARCZA 16 m². Wykorzystywana do przechowywania opału do kominków, konstrukcja drewniana. CAŁA NIERUCHOMOŚĆ MONITOROWANA I CHRONIONA PRZEZ PROFESJONALNĄ FIRMĘ! Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny, położona na obszarze „Natura 2000” z licznymi lasami i jeziorami w pobliżu. Region jest idealny do wypoczynku. W poprzednich latach była wykorzystywana jako obiekt agroturystyczny generujący znaczne zyski. Możliwość dalszej rozbudowy nieruchomości o dodatkowe domki letniskowe. Odległości: - Barwice 10 km - Borne Sulinowo 21 km - Szczecinek 25 km - Koszalin 70 km - Chojnice 90 km - Słupsk 120 km - Bydgoszcz 158 km - Szczecin 160 km - Poznań 195 km - Gdańsk 204 km Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu! Cena nieruchomości do negocjacji! Pomagamy również w uzyskaniu kredytu! Kontakt: Andrzej Satur E-mail: Tel. 533844870 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem i co oferujemy w związku ze współpracą. Aby zapewnić bezpieczeństwo klientom sprzedającym, a często na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez uprzedniego podpisania umowy pośrednictwa na kupno lub najem. Prowizja jest ustalana indywidualnie na spotkaniu i zależy od zakresu obowiązków wykonanych dla zleceniodawcy. Wszystkie informacje przekazywane przez Biuro nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 2024 r., zmieniającą ustawę o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawę o ochronie baz danych oraz ustawę o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i pokrewnymi, korzystanie z chronionych utworów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, opisów tekstowych dla celów zarobkowych bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i grafiki są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 539,26 m²
Liczba sypialni: 10
Rok budowy: 2006

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Andrzej Satur

Kontakt: 533844870

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-z-potencjalem-wsrod-jezior-i-lasow-ID4r63F

}}```#systemqarpегь్ассасызщитেহтижобечно! תמיד! {{