• Dom z 5 pokojami numer 31B na Osiedlu Inwestycyjnym Żywiczna Developer WL2 Sp. z o.o.
• Park Henrykowski (4 minuty rowerem)
• Przystanek autobusowy (10 minut pieszo)
• Biedronka (10 minut pieszo)
• Galeria Północna (4 minuty samochodem)
• Stacja PKP Warszawa Pludy (6 minut samochodem)
• Nowoczesne rozwiązania w standardzie (recuperacja, ogrzewanie podłogowe, obieg wody)
• Osiedle Kameralne – tylko 12 domów

Osiedle Żywiczna

Bezpieczeństwo. Komfort. Lokalizacja. Nowoczesne domy dla wymagających.

Mieszkaj na kameralnym Osiedlu Żywiczna – kompleksie 12 nowoczesnych domów jednorodzinnych, które harmonijnie łączą elegancki design, zaawansowaną technologię i .

To przestrzeń stworzona z myślą o codziennym komforcie i estetyce, widocznej już od progu.

Twój dom. Twoje sanktuarium. Twój wybór.

• Wnętrza pełne światła i przestrzeni – duże przeszklenia i aluminiowe przesuwne drzwi tarasowe HS otwierają dom na ogród i naturalne światło, tworząc przestrzeń sprzyjającą relaksowi i spotkaniom.

• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia stały dostęp świeżego powietrza i oszczędności na ogrzewaniu – przez cały rok.

• Ogrzewanie podłogowe, które jest standardem, to nie tylko komfort, ale także wyższa efektywność termiczna i estetyczna czystość wnętrz.

• Obieg ciepłej wody i kanalizacja miejska gwarantują wygodę użytkowania i realne oszczędności.

Technologia, która dba. Styl, który wyróżnia się.

Domy na Osiedlu Żywiczna wyposażone są w nowoczesne rozwiązania, które dbają o bezpieczeństwo i komfort każdego dnia.

• Wideofon w standardzie to kontrola dostępu, która zapewnia spokój ducha.

• Eleganckie drewniane sztachety na elewacji podkreślają prestiżowy charakter inwestycji i wpisują się w nowoczesny, uniwersalny styl.

Tylko 12 domów.

Mała skala oznacza więcej niż ciszę – to poczucie kameralności, kultury sąsiedzkiej i intymnej atmosfery. Tutaj każdy metr jest zaplanowany z myślą o harmonijnym życiu – z otoczeniem, rodziną, własnym rytmem.

Lokalizacja: Blisko miasta. Daleko od zgiełku.

Osiedle Żywiczna oferuje unikalne połączenie – z jednej strony szybki dostęp do centrum Warszawy i łatwy dojazd komunikacją miejską, a z drugiej – codzienność w otoczeniu zieleni, ciszy i przestrzeni.To miejsce, gdzie można naprawdę złapać oddech – bez rezygnacji z miejskiego komfortu.

Osiedle Żywiczna to nowoczesność służąca codziennemu życiu. Mieszkaj tam, gdzie spokój ma swój adres.

Podsumowanie korzyści:

• Nowoczesne rozwiązania w standardzie (recuperacja, ogrzewanie podłogowe, obieg wody)
• Duże przeszklenia i przestrzeń pełna światła
• Stylowa architektura z drewnianymi detalami
• Kameralne osiedle – tylko 12 domów
• Lokalizacja idealna do zamieszkania i pracy
• Bezpieczeństwo – system wideofonu
• Wygoda użytkowania i niskie koszty eksploatacji

• 10,5 km do centrum
• 10 minut pieszo do przystanku autobusowego
• 5 minut samochodem do przystanku tramwajowego
• 6 minut samochodem do stacji SKM
• Dojazd do centrum: 17 minut samochodem

• Siłownia (69 m, 1 minuta pieszo)
• Poczta (225 m, 4 minuty pieszo)
• Przedszkole (413 m, 6 minut pieszo)
• Weterynarz (530 m, 8 minut pieszo)
• Restauracja (530 m, 8 minut pieszo)
• Basen (705 m, 10 minut pieszo)
• Sklep: Biedronka (772 m, 11 minut pieszo)
• Przystanek autobusowy (785 m, 11 minut pieszo)
• Szkoła podstawowa (865 m, 12 minut pieszo)
• Apteka (903 m, 13 minut pieszo)
• Lekarz (910 m, 13 minut pieszo)
• I Love Białełęka (908 m, 13 minut pieszo)
• Kawiarnia (925 m, 13 minut pieszo)
• Sklep: Auchan (934 m, 14 minut pieszo)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 152,45 m²
Sypialnie: 5
Data oddania: 2026

Sprzedawca: Małgorzata Jaruzelska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralne-osiedle-12-domow-5-pok-dom-31b-ID4w1I5#map