NOWY ETAP 9 BUDYNKÓW

Segment mieszkalny w zabudowie szeregowej, o łącznej powierzchni 93,96 m² w standardzie deweloperskim.

Powierzchnia użytkowa wynosi 67,54 m².
Powierzchnia ogrodu: 110 m².

Powierzchnia działki 210 m².
Powierzchnia tarasu: 10 m².

2 miejsca parkingowe.

"Leśna Dolina" to nowa, wyjątkowa inwestycja powstająca w Lidzbarku Warmińskim.
Zlokalizowana w pobliżu Parku Spa z basenami inhalacyjnymi oraz Doliny Symsarny, tworzy unikalną atmosferę.

Osiedle jest otoczone zielenią przez cały rok.
Spełnia wszystkie nowoczesne wymagania - łączy komfort codziennego użytkowania z dbałością o środowisko naturalne.
W segmentach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, co wpływa na obniżenie kosztów ogrzewania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Segmenty charakteryzują się bardzo funkcjonalnym układem.

Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap; po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem,
po lewej kuchnia z jadalnią. Naprzeciwko wejścia znajduje się salon. Liczne okna sprawiają, że przestrzeń dzienna jest doskonale doświetlona. Przez jedno z nich można bezpośrednio wyjść na taras w ogrodzie.
Z salonu prowadzą schody na piętro, na które wchodzi się jednoskrzydłowymi schodami. Na górnej kondygnacji zaprojektowano trzy pokoje oraz łazienkę z wanną.
Dodatkowym atutem jest strych, do którego dostęp mamy z hallu na górnym piętrze, za pomocą składanych schodów.

Istnieje możliwość wyznaczenia miejsca na klatkę schodową do strychu oraz jego zagospodarowania.

PARTER - 34,87 m²:

1. wiatrołap 1,77 m²,
2. hall 3,70 m²,
3. łazienka 3,75 m²,
4. salon 19,08 m²,
5. kuchnia 6,35 m²,
6. pomieszczenie gospodarcze 0,25 m².

PIĘTRO - 32,67 m²:
7. hall 2,49 m²,
8. pokój 11,67 m²,
9. łazienka 3,62 m²,
10. pokój 7,30 m²,
11. pokój 7,59 m².

STRYCH - 26 m²

Parametry:
- wysokość pomieszczenia: 2,6 m,
- okna trzyszybowe,

- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
- ekologiczna pompa ciepła powietrze-woda,
- powierzchnia tarasu 10 m².

Konstrukcja budynku wykonana jest z silikatów, elewacja zewnętrzna dodatkowo ocieplona styropianem, a dach wyposażony w wełnę mineralną. Dach pokryty jest grafitową dachówką. Fasada jest w bieli i graficie.
Trzyszybowe okna.
Ekologiczną temperaturę zapewnia pompa ciepła powietrze-woda od firmy Ariston, z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach.

DZIAŁKA

Działka jest zagospodarowana, przewidziano 2 miejsca parkingowe dla każdego segmentu; dostęp do budynku jest wyłożony płytkami pasującymi kolorem do fasady.

INFRASTRUKTURA

Park Nad Symsarną      1 min pieszo

Park Spa              3 min pieszo

Zamek                    8 min pieszo

Szkoła Podstawowa nr 6          6 min pieszo

Przedszkole Puchatek   4 min samochodem

Pasaz Warmiński          4 min samochodem

Warmińskie Termy.       5 min samochodem

DEWELOPER

Malekdevelopment Sp. z o.o. jest kontynuacją działalności swojego założyciela, który funkcjonował pod nazwą PBU Budmax Dariusz Malek. Pierwszą inwestycję deweloperską zrealizował w 2008 roku, a początki działalności w branży budowlanej sięgają 2004 roku. Na rynku lidzbarskim obecni od 2015 roku. Wieloletnie doświadczenie oraz dobra znajomość rynku przekładają się na ilość i jakość naszych inwestycji deweloperskich.

Zakup bezpośrednio od dewelopera, nabywca nie ponosi podatku PCC.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego finansowania rynkowego na zakup nieruchomości oraz aranżacji wnętrz.

Skontaktuj się z nami:

Biuro sprzedaży:

czynne pn-pt 8.00-16.00

Kętrzyńska 62A

11-200 Bartoszyce

606*824*141

malekdevelopment*pl

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu cywilnego i może ulec zmianie. //

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-lesna-dolina-nowy-etap-ID4h5bO.html