Nowe, prestiżowe osiedle w Lesznie, zlokalizowane w najlepszej i najbardziej pożądanej części miasta.



LNiane ESTATE

zlokalizowane na miejscu dawnej Roszarnie w Lesznie, jest inwestycją składającą się z 160 mieszkań, 92 garaży i 48 piwnic (piwnice w fazie I są już niedostępne).
Inwestycja podzielona na 4 etapy.
Mieszkania będą miały powierzchnię od 38,88 m² do 62,56 m², garaże 14,66 m², 18,33 m², 19,82 m², 22,60 m².

Cena od 79 900 do 99 900 PLN

Przestronne klatki schodowe z windami w nowoczesnym stylu, klimatyzowane mieszkania (klimatyzacja w cenie).
Duże balkony zapewniające prywatność i komfort.

Istnieje możliwość zakupu garażu.




OFEROWANE MIESZKANIE JEST:
D2 - 66,45 m²
Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym 28,54 m²
- pokój 11,92 m²
- kuchnia 10,54 m²
- łazienka 6,11 m²
- garderoba 9,34 m²
Mieszkanie znajduje się na parterze.
(posiadamy również mieszkania na I i II piętrze)


Bezpłatne miejsca parkingowe na powierzchni, dostępne publicznie.

Planowane ukończenie etapu I: czerwiec 2025.

W pobliżu:
- targ przy ulicy Holenderskiej, Karczma Borowa, Velo Park, Szpital, siłownie, fitness, Szkoła Podstawowa nr 12, Przedszkole, supermarkety, sklepy spożywcze.


Zakres i standard prac w budynku osiedla Lniane:


1. Wzmocnione fundamenty.
2. Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M-6 na zaprawie 8 Mpa.
3. Izolacja ścian fundamentowych: termiczna XPS o grubości 10 cm, odporna na wilgoć.
4. Zewnętrzne ściany kondygnacji zbudowane z POROTHERM 24, ściany między- i oddzielające mieszkania zbudowane z bloczków silikatowych 24
5. Ściany działowe: zbudowane z betonu komórkowego lub bloczków silikatowych o grubości 8 cm, 11 cm oraz POROTHERM o grubości 8 cm-11 cm.
6. Belki, słupy, rdzenie, wieńce: monolityczny beton zbrojony według projektu.
7. Nadproża: monolityczny beton zbrojony zgodnie z projektem.
8. Schody – biegi i spoczniki: monolityczne lub prefabrykowane z betonu zbrojonego.
9. Schody: stopnie – płytki ceramiczne, spoczniki – płytki ceramiczne.
10. Balkony: podłoga – surowy beton, balustrady z płyty kompozytowej HPL na stalowej konstrukcji.
11. Sufity: TERIVA
12. Podłoga od 1 do 3 piętra izolowana styropianem o grubości 5 cm, z betonem wylewanym na wierzchu, grubość 5 cm.
14. Podłoga w garażach i piwnicach: kostka brukowa,
15. Wykonczenie podłóg w komunikacji: płytki ceramiczne.
16. Wykonczenie ścian komunikacyjnych: malowanie na wysokości 1,4 m gliną, powyżej – farbą akrylową.
17. Wykonczenie ścian wewnętrznych (za wyjątkiem garaży i piwnic): gładź cementowo-wapienna.
18. Wykończenie ścian garaży: tynk cementowo-wapienny maszynowy,
19. Wykonczenie sufitów komunikacyjnych: malowanie farbą akrylową na biało.
20. Okucia stolarki drzwiowej: drzwi zewnętrzne aluminiowe, szkło bezpieczne, drzwi antywłamaniowe, drzwi wejściowe do mieszkań jednoliterowe, solidne, z wizjerem.
21. Ślusarka z PVC: okna 5-komorowe, z szybami 3x szkło 0,7;rolety zewnętrzne elektryczne na oknach: okno wyposażone w czujniki wilgoci i wentylację hygroregulowaną.
22. Dach: płaski, pokryty papą termołączeniową, izolowany pianką polistyrenową o grubości 20 cm-44 cm.
23. Windy: w etapie A 2x hydrauliczne windy pasażerskie.
Standard wykończenia mieszkania:
1. Instalacje zakończone: centralnego ogrzewania z radiatorami,
2. Instalacja elektryczna z gniazdami i włącznikami w kolorze białym,
3. Instalacja wodno-kanalizacyjna – podłączenia w kuchni i łazienkach według projektu,
4. Telewizja, telefon, domofon rozprowadzone po mieszkaniu, światłowód
5. Podłogi cementowe przygotowane do gruntowania i układania podłóg.
6. Ściany i sufity wykończone masą cementowo-wapienną.
7. Rezy serwowe przygotowane do montażu stolarki.
8. Łazienki przygotowane do układania płytek i wykonania instalacji sanitarnych.
9. Okna PVC z zewnętrznymi roletami elektrycznymi.
10. KLIMATYZACJA
Zdecydowanie polecam i zachęcam do kontaktu.

*Klient zwolniony z podatku PCC i prowizji dla biura.

W trosce o najwyższą jakość usług i bezpieczeństwo Klientów, przed prezentacją konieczna jest wizyta w biurze i podpisanie dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania na zakup?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci od Kredytów pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszelkich formalności koniecznych do uzyskania pożyczki.

---
Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych /Dz.U. nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo do dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 66,45 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Data budowy: 2025

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta
Wielkość kuchni w m²: 10,54

Sprzedawca: Ewelina Kaczmarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-lniane-roszarnia-nowe-osiedle-w-lesznie-ID4ppF3