Gotowe mieszkanie na Żupniczej 28A – dla tych, którzy chcą wygodnie żyć i być blisko miasta.

Tu nie zaczynasz od zera – wszystko jest już wykończone, zaplanowane i gotowe. Wystarczy się wprowadzić i poczuć, że to Twoje miejsce.

Osiedle tworzy pięć nowoczesnych budynków z zielonymi dziedzińcami, strefami do odpoczynku i placem zabaw dla najmłodszych. Jest kameralnie, spokojnie, ale z miejskim charakterem. Skala zabudowy pozwala złapać oddech – bez tłoku, z przestrzenią, która sprzyja codziennemu rytmowi życia.

Żupnicza to dziś jedno z najbardziej wyrazistych miejsc Pragi Południe – tu nowoczesność spotyka się z historią. Przedwojenne kamienice sąsiadują z galeriami, nowymi inwestycjami i restauracjami z pomysłem. Czuć tu puls miasta, ale nie jego hałas – raczej inspirację. Zaledwie kilka kroków stąd masz Park Skaryszewski, a komunikacyjnie – całe miasto w zasięgu ręki.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,66 m² z funkcjonalnym układem i południowo-wschodnią ekspozycją. Przestronny balkon (7,45 m²) i oddzielna, jasna kuchnia to rzadko spotykane atuty w tej klasie mieszkań.

Wnętrza są zadbane, praktycznie jak nowe – wykończone w neutralnym stylu, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Ustawne i dobrze doświetlone – idealne do zamieszkania lub pod wynajem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon – 16,24 m²
• Kuchnia – 7,03 m²
• Sypialnia – 11,47 m²
• Łazienka – 4,08 m²
• Hol – 5,84 m²
• Balkon – 7,45 m²

Mieszkanie znajduje się w inwestycji z 2024 roku, wybudowanej przez Dewelopera Spravia. Mieszkanie posiada również aktualny certyfikat energetyczny.

Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 161 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na Pradze Południe – w dynamicznie rozwijającej się okolicy, łączącej miejski klimat z zielenią i kreatywną energią. W spacerowej odległości znajdują się Park Skaryszewski, SOHO Art Center, restauracje (m.in. Warszawa Wschodnia by Gessler), kawiarnie, oraz uczelnia SWPS.

Do przystanku autobusowego (Chodakowska / Terespolska) masz tylko 300 m, a dojazd komunikacją do centrum zajmuje ok. 35 minut, a samochodem do Śródmieścia dojedziesz w 15–20 minut. W pobliżu Rondo Wiatraczna – z galerią handlową oraz rozbudowaną siatką tramwajową i autobusową. Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana III linia metra, która w niedługo zapewni jeszcze lepsze połączenia z resztą miasta.

W najbliższej okolicy są wszystkie niezbędne punkty: Lidl (290 m), piekarnia, apteka, przychodnia, siłownie, usługi. Na osiedlu dwa place zabaw, żabka, w pobliżu żłobki, przedszkola językowe, szkoły i placówki medyczne.

To miejsce, które naprawdę ułatwia codzienne życie – wygodne, kompletne i świetnie skomunikowane z resztą miasta.

Informacje dodatkowe:

50 000 zł/miejsce parkingowe w garażu podziemnym, 7 000zł/m2 -komórka lokatorska

Podsumowując

To mieszkanie to gotowe miejsce do życia – wygodne, jasne i dobrze zaplanowane. Sprawdzi się zarówno jako dom na start, jak i pewna inwestycja.

Przyjdź, poczuj klimat tego miejsca i przekonaj się, jak wygodnie możesz tu mieszkać – albo jak szybko może zacząć dla Ciebie pracować.

Przy zakupie mieszkania kupujący nie płaci prowizji

REDNET24 jest oficjalnym partnerem Heimstaden w zakresie sprzedaży tej nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: nowe budownictwo

Dozór budynku: tak - jest

Głośność: umiarkowanie

Plac zabaw: TAK

Widok: na inne budynki

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Ogrzewanie: miejskie

Internet: TAK

Komunikacja publ.: autobus miejski

Winda: TAK

Liczba wind: 1

Rozkład: amfilada

Usytuowanie: szczytowe

Drzwi antywłamaniowe: TAK

Teren ogrodzony: TAK

Opłaty w czynszu: CO, woda

Opłaty wg liczników: prąd

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Garaż: garaż

Stan lokalu: Do wprowadzenia

Okna: nowe PCV

Instalacje: są

Balkon: jest

Liczba balkonów: 1

Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,6600

Cena garażu: 50000

Rok budowy: 2024

Liczba pokoi: 2

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000

Ilość sypialni: 1

Ściany pokoi: gładzie gipsowe

Typ kuchni: oddzielna

Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 1

Glazura łazienki: nowego typu

Wyposażenie łazienki: natrysk

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Piotr Gajewski

510 085 322

::DANE BIURA

Oddział Warszawa

Krakowiaków 50

02-255 Warszawa

22 321 55 55

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Gajewski (licencja nr: )

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-minska-2-pokoje-do-wprowadzenia-ID4x26o.html