OFERTA DEVELOPERA:
Więcej informacji można znaleźć na naszej stronie internetowej: w w w . m e l p i . p l

BIURO SPRZEDAŻY: 85 74 74 740

OPIS: Awangardowe podejście do urbanistyki, innowacyjny design, przemyślana koncepcja, pionierski układ i rozplanowanie, zapewniając jednocześnie komfortowe warunki do życia – to najlepszy opis Osiedla Moderna.

Zaplanowane jako kompleks miejskich willi, zlokalizowanych pod adresem ul. Ustronna 73, w Białymstoku. Wykonane w nowoczesnej architekturze, z użyciem współczesnych rozwiązań projektowych i detali kompozycyjnych. Inwestycja obejmuje mieszkania wielopokojowe, zarówno jednopoziomowe, jak i dwupoziomowe, o powierzchniach od 33,19 m² do 79,93 m². Każde mieszkanie ma własne wejście, bezpośrednio od zewnątrz. Mieszkania na parterze posiadają prywatny, wyznaczony taras, natomiast wielopoziomowe na wyższych kondygnacjach mają wygodny i przestronny balkon. Dodatkową zaletą wszystkich mieszkań są duże przeszklenia i dostęp do światła słonecznego.

Obszar inwestycji będzie wyposażony w niezbędną infrastrukturę: alejki, drogi dojazdowe, prywatne miejsca parkingowe oraz zieleń. Bezpieczeństwo zapewni ogrodzenie zewnętrzne. Dojazd do osiedla ułatwi nowo wybudowany, utwardzony odcinek ul. Ustronnej.

Całość zostanie zwieńczona eleganckim stylem i nowoczesną architekturą. Wentylowane facjaty, kształty modernistyczne, klasyczne schematy kolorystyczne i designerskie detale wyróżnią Osiedle Moderna na tle istniejącej architektury.

Poczuj się luksusowo i bezpiecznie. Otocz się stylem i elegancją. Odkryj komfort rozwiązań MODERNISTYCZNYCH. Rozpocznij swoją WYGODNĄ przyszłość.

SĄSIEDZTWO: 10 min. od centrum miasta.

• Przychodnia rodzinna – 600 m.
• Apteka – 900 m.
• Poczta – 500 m.
• Szkoły podstawowe – 6 min.
• Przedszkola – 5 min.
• Będziesz mógł korzystać z miejskiego żłobka – 6 min.
• Kościół – 900 m.
• Cerkiew prawosławna – 300 m.
• Park miejski – 250 m.
• Plac zabaw – 250 m.
• Boisko sportowe i skatepark – 250 m.
• Sklep Lidl – 900 m.
• Sklep Biedronka – 800 m.
• Sklep Chorten – 200 m.
• Drogeria Rossmann – 900 m.
• Centrum handlowe – 1500 m
• Salony urody: 900 m.
• Paczkomat – 800 m.
• Restauracje – 500 m.
• Stacja paliw – 1000 m.
• Fitness club Wygoda – 5 min.
• Ścieżka rowerowa
• Przystanki komunikacji miejskiej dla linii: 3, 9, 28, 29, 108 – 200 m.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wykończenie wnętrza mieszkania:

• ściany: tynk cementowo-wapienny lub gipsowy; bloczki gipsowe – bez tynku;
• sufity: tynk cementowo-wapienny lub gipsowy, płyty gipsowo-kartonowe bez wypełnienia spoin;
• podłogi: wylewka betonowa;
• okna wewnętrzne parapety: konglomerat;
• elementy grzewcze – grzejniki.

Wykończenie zewnętrzne budynku:

• Płaski dach, pokrycie – papa, dachy skośne z pokryciem metalowym;
• izolacja termiczna – styropian, wełna mineralna;
• wykończenie elewacji – tynk cienkowarstwowy i elementy metalowe, schemat kolorów według projektów elewacji;
• rury spustowe i rynny w systemie PVC;
• zewnętrzne parapety – metalowe;
• okna – profile PVC; schemat kolorów według projektów elewacji, od wewnątrz białe;
• drzwi zewnętrzne – w schemacie kolorów według projektów elewacji.

Instalacje:

• wentylacja: grawitacyjna;
• ogrzewanie: wspólna kotłownia, instalacja rozprowadzona w warstwach podłogowych i na ścianach;
• woda: z przyłącza wodociągowego;
• kanalizacja sanitarna – podłączenie do sieci kanalizacji sanitarnej;
• odprowadzanie deszczówki – na posesji;
• instalacja elektryczna: podziemna, do podłączenia do sieci, rozdział instalacji pod tynkiem; gniazdka z białymi osłonami; oświetlenie z białymi osłonami (nie dotyczy punktów oświetleniowych – zakończenie w formie bloczka);
• domofon: z osłonami;
• telekomunikacja: światłowód doprowadzony do budynku

Prywatne miejsce parkingowe: 12 000,00 PLN

Dane techniczne:
Powierzchnia: 79,93 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe informacje:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Milena Pienczykowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-moderna-lokal-23-b-ID4ocmx#map