OFERTA DEWELOPERA:
Więcej informacji można znaleźć na naszej stronie internetowej: w w w . m e l p i . p l

BIURO SPRZEDAŻY: 85 74 74 740

OPIS: Nowatorskie podejście do planowania urbanistycznego, innowacyjny design, przemyślana koncepcja, pionierska wizja i układ, jednocześnie zapewniające komfortowe warunki do zamieszkania – to najlepiej opisuje Osiedle Moderna.

Zaplanowane jako kompleks miejskich willi, zlokalizowanych przy ul. Ustronna 73, w Białymstoku. Wykonane w nowoczesnej architekturze, z użyciem współczesnych rozwiązań projektowych i kompozycyjnych. Inwestycja oferuje mieszkania o różnych układach, zarówno jednopokojowe, jak i dwupoziomowe, o powierzchniach od 33,19 m² do 79,93 m². Każde mieszkanie posiada własne wejście bezpośrednio od strony zewnętrznej. Mieszkania na parterze mają prywatne, wyznaczone tarasy, natomiast wielopoziomowe mieszkania na wyższych piętrach willi posiadają wygodne i przestronne balkony. Dodatkową zaletą wszystkich mieszkań są duże przeszklenia i dostęp do naturalnego światła.

Obszar inwestycji zostanie wyposażony w niezbędną infrastrukturę: ścieżki, drogi dojazdowe, prywatne miejsca parkingowe oraz tereny zielone. Bezpieczeństwo zapewni zewnętrzne ogrodzenie. Dojazd do osiedla ułatwi nowo wybudowana, utwardzona odcinek ul. Ustronna.

Wszystko to zwieńczone będzie eleganckim stylem i nowoczesną architekturą. Wentylowane fasady dachowe, nowoczesne kształty, klasyczne schematy kolorystyczne i designerskie detale sprawią, że Osiedle Moderna wyróżni się na tle istniejącej architektury.

Poczuj luksus i bezpieczeństwo. Otocz się stylem i elegancją. Odkryj komfort rozwiązń MODERNIST. Rozpocznij swoją WYGODNĄ przyszłość.

SĄSIEDZTWO: 10 minut od centrum miasta.

• Przychodnia rodzinna – 600 m.
• Apteka – 900 m.
• Poczta – 500 m.
• Szkoły podstawowe – 6 min.
• Przedszkola – 5 min.
• Przedszkole miejskie – 6 min.
• Kościół – 900 m.
• Cerkiew prawosławna – 300 m.
• Park miejski – 250 m.
• Plac zabaw – 250 m.
• Boisko i skatepark – 250 m.
• Sieć sklepów Lidl – 900 m.
• Sklep Biedronka – 800 m.
• Sklep Chorten – 200 m.
• Drogeria Rossmann – 900 m.
• Centrum handlowe – 1500 m
• Salony urody: 900 m.
• Paczkomat – 800 m.
• Restauracje – 500 m.
• Stacja paliw – 1000 m.
• Klub fitness Wygoda – 5 min.
• Ścieżka rowerowa
• Przystanki komunikacji publicznej dla linii: 3, 9, 28, 29, 108 – 200 m.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wykończenie wnętrza jednostki mieszkalnej:

• ściany: tynk cementowo-wapienny lub gipsowy; bloczki gipsowe – nie malowane;
• podłogi: wylewka betonowa;
• parapety wewnętrzne: konglomerat;

Wykonanie elewacji zewnętrznej budynku:

• płaski dach, pokrycie – papa, dachy spadziste pokryte metalem;
• izolacja termiczna – styropian, wełna mineralna;
• wykończenie elewacji – tynk cienkowarstwowy i elementy metalowe, schemat kolorystyczny według rysunków elewacji;
• rynny i rury spustowe w systemie PVC;
• zewnętrzne parapety – metalowe;
• okna – profile PVC; schemat kolorystyczny zgodnie z rysunkami elewacji, od wewnątrz białe;
• drzwi zewnętrzne – w schemacie kolorystycznym według rysunków elewacji.

Instalacje:

• wentylacja: grawitacyjna;
• ogrzewanie: wspólna kotłownia, instalacja rozprowadzona w warstwach podłogowych i na ścianach;
• woda: z podłączenia wodociągowego;
• sanitarne odprowadzanie ścieków – podłączenie do sieci kanalizacyjnej;
• drenaż: odprowadzenie wody deszczowej z nieruchomości;
• instalacja elektryczna: układ podziemny do podłączenia do sieci, rozprowadzanie instalacji pod tynkiem; montaż gniazdek z osprzętem białym; instalacja oświetlenia z osprzętem białym (nie dotyczy punktów oświetleniowych – zakończenie w oprawie);
• domofon: z osprzętem;
• telekomunikacja: światłowód doprowadzony do budynku

Prywatne miejsce parkingowe: 12 000,00 PLN

Specyfikacja:
Powierzchnia: 79,93 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Data oddania: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Milena Pieńczykowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-moderna-lokal-26-b-ID4ocnG#map