Pozwól, aby Twoje życie zakwitło na kameralnym osiedlu NOWE GOSCINO. Osiedle NOWE GOSCINO składa się z 24 budynków w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Kwiatowej. Spełnij swoje marzenie o funkcjonalnej jednostce z ogrodem i przestrzenią, w której będziesz mógł czuć radość i spokój z rodziną. Jednostki z ogrodem i garażem. Powierzchnia użytkowa jednostki to 108,86 m² (działy od 216 do 504 m²). Istnieje możliwość adaptacji poddasza o powierzchni 23,60 m². Każda jednostka posiada balkon o powierzchni 7,5 m², ogród oraz garaż o powierzchni 17,08 m² oraz miejsce parkingowe na podjeździe. Urocza lokalizacja. Goscino to niewielkie, dynamicznie rozwijające się miasto, położone zaledwie 17 km od Kołobrzegu. Tutaj możesz poczuć klimat nadmorski bez zgiełku i tłumu turystycznego miasta. Czyste powietrze, rozległe lasy, pobliskie jeziora oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych sprawiają, że jest to doskonała okolica dla aktywnych. Dobra komunikacja jest kluczowa. Osiedle znajduje się 600 m od przystanku autobusowego oraz tylko 9 km od drogi S6. Dzięki temu szybko dotrzesz do pracy i z radością wrócisz do domu. Zaledwie kilka minut od osiedla NOWE GOSCINO znajdują się: - autostrada S6 9 km, węzeł Szczecin - Gdańsk - plaża w Kołobrzegu 23 min - centrum Kołobrzegu 16 min - Jezioro Kamienica 11 min - Jezioro Plawencinskie 8 min. Wykończenie: - ceramiczny dachówkowy pokrycie - ściany zewnętrzne z silikatów o grubości 18 cm - ściany wewnętrzne, akustyczne silikatowe między jednostkami, osobna ściana dla każdej jednostki z izolacją akustyczną - ścianki działowe z betonu komórkowego YTONG 12 cm - sufit monolityczny/regipsowy - na parterze okna aluminiowe HS - na pierwszym piętrze okna trzyszybowe - drzwi antywłamaniowe - izolacja termiczna ścian z grafitowego styropianu o grubości 20 cm - w garażu gniazdo do ładowania pojazdów elektrycznych - ogrzewanie podłogowe sterowane przez Wi-Fi - instalacja SAT, DVBT oraz Internet w każdym pomieszczeniu - dostęp do światłowodu - zewnętrzne skrzynki na rolety od strony ogrodu - przestronne balkony (deski tarasowe) - tarasy i podjazdy wyłożone kostką brukową - elektryczna brama garażowa - instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie gazowe, podłogowe, sterownik w każdym pomieszczeniu, zdalny panel sterujący Wi-Fi - instalacja RTV i Internetowa w każdym pomieszczeniu - dostęp do światłowodu - gniazdo do ładowania pojazdów elektrycznych w garażu. Jednostki sprzedawane są w standardzie deweloperskim. Dostępne są 3 jednostki: T, X, Y każda w cenie 689 000 PLN. W budowie: jednostki I, J, K, L w cenie od 709 000 PLN do 729 000 PLN (planowane zakończenie budowy lipiec 2026). Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2% i nie ponosi kosztów wynagrodzenia agencji. Istnieje możliwość przyjęcia innej nieruchomości w rozliczeniu - dzwoń i umawiaj się. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który zapewni bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. DODATKOWE INFORMACJE: Rodzaj własności: własność. Stan domu: do wykończenia. Materiał budynku: silikat. Technologia wykonania: cegła. Elewacja: tynk. Rodzaj okien: PVC. Garaż: w budynku. Liczba sypialni: 3. Liczba pokoi: 4. Rok budowy: 2024. Kanalizacja: miejska. Ogrzewanie: gazowe. Elektryczność: dostępna. Gaz: dostępny. Woda: miejska. Poddasze: tak. Rodzaj balkonu: tak.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108,86 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: OPTIMA

Kontakt: +48 690 557 000

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-nowe-goscino-lokal-x-promocja-ID4wbMx

}#}}}```# Explanation, reasoning, or notes (if necessary): The translation maintains the detailed description, technical specifications, and marketing tone, providing all measurements and links as in the original. It ensures that all terminology is correctly adapted to Polish real estate language. The structure and formatting follow the original JSON schema for better clarity and usability.**Please note that the translated text is in Polish, and the structure remains intact for integration into listings or databases.** Prerequisite: The provided JSON data was fully translated into Polish. If you need further modifications or specific sections emphasized, please let me know. If no additional requests are needed, this completes the translation task.}]}```# Reasoning: The translation accurately converts the detailed real estate listing into professional Polish language, preserving all technical details, measurements, and links for clarity and marketing effectiveness. The format follows the schema, ensuring compatibility with existing systems. The tone remains persuasive and inviting, suitable for real estate advertisements. The data is translated comprehensively without omissions, maintaining factual accuracy. This ensures the listing is ready for Polish-speaking clients or publication in Polish real estate portals.**End of reasoning.**#Final Answer: {