Prezentujemy ofertę sprzedaży domu o powierzchni około 108 m², usytuowanego na działce o powierzchni 283 m², z ogrodem i podjazdem na dwa samochody. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, zapewniając prywatność, a jednocześnie umożliwiając szybki dostęp do miasta i jego atrakcji. To doskonałe rozwiązanie dla osób poszukujących nowoczesnego miejsca do zamieszkania z wygodnym dojazdem do Poznania. Układ pomieszczeń: Parter: - Salon 25,06 m² z wyjściem na taras i ogród - Osobna kuchnia 15,07 m² - Hall 4,57 m² - Korytarz 6,94 m² + schody 2,1 m² - Łazienka 5,24 m² I piętro: - Główna sypialnia 11,64 m² - Pokój 10,57 m² - Pokój 10,14 m² - Łazienka 8,28 m² - Korytarz 8,1 m² Dodatkowo, strych z przechowalnią. Opis budynku: Dom jest w stanie deweloperskim, co stwarza możliwości własnej aranżacji. Wybudowany z ceramiki o grubości 24 cm, ocieplony 15-centymetrowym styropianem pokrytym tynkiem silikonowym, dach pokryty dachówką betonową. Okna PCV trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Podłogowe ogrzewanie na parterze i w górnej łazienki. Zamontowane rolety antywłamaniowe. Zalety nieruchomości: - Doskonała lokalizacja: Dom położony w cichej, ale dobrze skomunikowanej okolicy Kiekrza. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, supermarkety, restauracje oraz Jezioro Kierskie. Bliskość z węzłem S11 zapewnia szybki dojazd do Poznania (około 15 minut do Ogrodów). Przystanek komunikacji miejskiej oddalony o 400 m, stacja kolejowa w Rokietnicy około 2,5 km, a w Kiekrzu około 3,5 km, co gwarantuje szybki dojazd do stolicy Wielkopolski. - Nowoczesny standard wykończenia: Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z gruntowną izolacją (strych ocieplony 25 cm wełny) i nowoczesnym systemem ogrzewania podłogowego na parterze oraz w górnej łazience. - Przestronność i elastyczność: Dom o powierzchni około 108 m² z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dodatkowo możliwość adaptacji wysokiego strychu. Bliźniak stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego miejsca do życia w pobliżu Poznania. Z korzystną lokalizacją, świetnymi połączeniami komunikacyjnymi i nowoczesnym standardem wykończenia, nieruchomość łączy komfort z funkcjonalnością dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń. Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji! Katarzyna Kolecka oraz Małgorzata Marszałek Powyższy opis służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w wyborze kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1

Dodatkowe wyposażenie:
Strych: Tak
Bliźniak: Tak
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni m2: 15,07

Sprzedający: Katarzyna Kolecka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-blizniak-na-osiedlu-oddzielna-kuchnia-ID4xjf2