Unikalna, kameralna posesja!

Wyjątkowa inwestycja wysokiego standardu, zlokalizowana w wrocławskim Jagodnie przy ul. Jana Sibeliusa, z doskonałym dostępem do centrum i pełną infrastrukturą w otoczeniu.

Dom piętrowy o powierzchni 131.12 m² z garażem w budynku. Dom posiada ogród o łącznej powierzchni 42 m².

WAŻNE INFORMACJE DLA Obywateli spoza UE!!!

Osoby nie będące obywatelami UE nie potrzebują zgody od Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup działki.

Funkcjonalny i komfortowy układ domu, obejmujący:

PARTER

• Hala
• Salon z aneksem kuchennym z dostępem do ogrodu
• Garaż

Pierwsze piętro

• Korytarz
• Schowek
• Łazienka
• Sypialnia nr 1
• Sypialnia nr 2
• Sypialnia nr 3
• Sypialnia nr 4
• Garderoba

Standard wykończenia oferowany w klasie Premium obejmuje:

• Instalację centralnego ogrzewania
• - pompa ciepła
• - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
• Podwyższoną wysokość sufitów, 280 cm na parterze, 270 cm na pierwszym piętrze
• Okna PVC trzyszybowe
• Balcony HST
• Ujęcia komunalne: prąd, woda, kanalizacja miejska
• Światłowód do internetu i telefonu
• Domofon wideo
• Rolety zewnętrzne

Lokalizacja

• Dynamiczny obszar

Villas Beethoven są w trakcie budowy na południowej części Wrocławia - Jagodno.

Dzielnica ta szybko się rozwija, powstają nowe punkty usługowe i gastronomiczne, budowane są placówki edukacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla

oraz obiekty sportowe.

• Świetna komunikacja

Dostępna infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do każdego rejonu Wrocławia, a sieć zmodernizowanych lokalnych ulic i ścieżek rowerowych gwarantuje swobodę poruszania się nie tylko kierowcom. To także miejsce dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia, z łatwym dostępem do wyjazdu na autostradę A4.

• Przestrzeń dla rodzin z dziećmi

Życie w Jagodnie to doskonały wybór dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Tor Wyścigów Konnych we Wrocławiu - Partynice, Park Brochowski czy Aquapark Brochów. Dodatkowo, niecały kilometr od Villas Beethoven powstaje Zielony Płuca Południowego Wrocławia. Ten zielony obszar położony jest między osiedlami Jagodno i Wojszyce, obejmując łącznie 63 ha. Znajduje się pomiędzy ulicami Buforową a Smardzowską. Pięknie zagospodarowana przestrzeń zapewni znakomite miejsce na spacery i relaks na łonie natury.

Zapraszamy serdecznie na prezentację.

Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz już teraz!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 131,12 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Expert Nieruchomość

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostani-dom-w-szeregu-oferta-bez-prowizji-ID4xJVt#map