Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalny nr 1 położony w dwurodzinnym budynku w Żyrardowie przy ul. Chłodnej 13. Budynek został wybudowany zgodnie z projektem "Willa Klara GB". Opis nieruchomości: - Nowoczesna willa z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, - Powierzchnia i układ wnętrz zgodnie z projektem, - Materiały budowlane wysokiej jakości, - przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, - Pomieszczenia umożliwiające komfortowe życie rodzinie, - Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz, - Taras i ogród, - Garaż w strukturze budynku. Parter: - Przedsionek - Hol - Salon z jadalnią - Kuchnia - Spiżarnia - Łazienka - Garaż I piętro: - Hol - Sypialnia główna z garderobą - Trzy dodatkowe sypialnie - Łazienka - Pralnia - balkon Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w cichej części Żyrardowa, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu są: - Sklepy, szkoły, przedszkola, - Przystanki komunikacji miejskiej, - Parki i tereny rekreacyjne. Standard wykończenia: Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim. Media i instalacje: - Prąd, - Woda miejska, - Kanalizacja miejska, - Gaz, - Ogrzewanie podłogowe, - Możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych. Zalety nieruchomości: - Dogodna ekspozycja na strony świata zapewniająca optymalne doświetlenie, - Nowoczesne rozwiązania technologiczne, - Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz, - Cicha okolica z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Bezpieczeństwo inwestycji: Inwestycja objęta jest otwartym rachunkiem escrow mieszkaniowym, który gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, Płatności realizowane są zgodnie z harmonogramem i postępem prac budowlanych. Status prawny i korzyści podatkowe: - Nieruchomość posiada uregulowany status prawny, - Pełna własność z księgą wieczystą, - Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, - Nabywca otrzyma fakturę VAT, która zwalnia go z 2% podatku PCC. Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ktoś kupi Twój wymarzony dom!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 138,96 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Bez opłat za wynajem: Tak
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Ania

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-wolny-lokal-zyrardow-chlodna-ID4xR1p