Uwaga! Ostatni dostępny lokal o powierzchni 70 m² w budynku 21F w cenie 429 000 PLN oraz dwa lokale z NOWEGO ETAPU o powierzchni 67 m² w nowym budynku 21G (w cenie 429 000 PLN i 449 000 PLN). Zapytaj biuro o wysokość prowizji za pośrednictwo przy zakupie tej nieruchomości. Z przyjemnością przedstawiamy nowoczesny, architektonicznie zaprojektowany BUDYNEK MIESZKALNY W BLIŹNIAKU Z OGRODEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM, położony w cichej i zielonej części miasta Gniezno. Oferujemy lokale mieszkalne w bliźniakach o powierzchni 67 m² (3 pokoje) w cenie od 429 000 PLN oraz ostatni lokal o powierzchni 70 m² (3 pokoje) w cenie 429 000 PLN. Nieruchomość ta znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy Dalki, z dostępem do szkół i przedszkoli, zarówno publicznych, jak i prywatnych, oraz szybkim dojazdem do Wrześni i Poznania. Bliźniak składa się z parteru oraz piętra z łączną powierzchnią użytkową około 70 m², z przynależną działką o powierzchni 153 m². Atutem tej nieruchomości jest wysokiej jakości wykonanie oraz wysoki standard wykończenia wnętrz. Powierzchnia działki waha się od około 160 m² do 250 m² (dla każdej połowy bliźniaka), umożliwiając zagospodarowanie ogrodu: rekreacyjną przestrzeń, plac zabaw dla dzieci lub budowę altany czy drewutni. Poniżej prezentujemy STANDARD WYKONANIA oraz wykończenia budynku oraz liczne udogodnienia przy zakupie tej nieruchomości: Ściany z ceramicznej cegły (24 cm) ocieplonej styropianem (15 cm i 20 cm), strop Teriva z żelbetu i częściowo monolityczny. Dach drewniany z elementami stalowymi, pokryty dachówką Brass. Okna PVC z zewnętrznymi roletami na parterze, na piętrze przygotowane do indywidualnej instalacji rolet. Zewnętrzne parapety z powlekanej blachy stalowej, balustrady okienne z malowanej proszkowo stali, obróbki blacharskie z powlekanej blachy stalowej. Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem mineralnym o chropowatej strukturze, częściowo wykończona płytą prasowaną. Oświetlenie zewnętrzne zainstalowane na fasadzie. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplane, stalowe z okleiną. Wewnątrz stan DEWELOPERA - ściany pokryte masą gipsową maszynową, wylewki z betonu cementowego, podłogi ocieplone podkładami cementowymi, sufity z karton-gipsu na stalowej konstrukcji z wypełnionymi łączeniami (pietro), na parterze sufity tynkowane maszynową gipsówką, wewnętrzne schody żelbetowe na poddasze (brak klapy na poddasze - na życzenie klienta za dodatkową opłatą). Instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna (zestawiona z oprawami i gniazdami białymi). Ogrzewanie podłogowe gazowe (w cenie kondensacyjny kocioł gazowy), dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach. PRZYGOTOWANIE TERENU: przed budynkiem ułożona kostka brukowa, ogrodzenie mieszane wokół budynków (brak bramy wjazdowej na posesję). Powierzchnia użytkowa (prognozowana) lokalu wynosi 66,98 m² (bez powierzchni schodów) i obejmuje parter + piętro. Dodatkowo poddasze do własnej adaptacji oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Układ pomieszczeń zawarty jest w załączonych planach. Okolica bardzo cicha z sąsiedztwem domów jednorodzinnych. Oferta jest idealna dla osób poszukujących komfortowych warunków do życia, z bardzo dobrym i szybkim dostępem do centrum Gniezna. Prezentowana nieruchomość oferuje wiele możliwości związanych z aranżacją wnętrza domu według własnych upodobań i potrzeb. Termin realizacji inwestycji: wiosna 2026. Zakup nieruchomości zwolniony z 2% podatku PCC - firma budowlana wystawia fakturę VAT. Biuro nieruchomości pobiera prowizję od klienta kupującego (kwotę do uzgodnienia). Zapraszamy na prezentację na miejscu. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę, Emilią Zientalską, która odpowie na wszystkie pytania dotyczące zarówno stanu prawnego, jak i szczegółów wykończenia tej nieruchomości. Prowizję pobiera klient kupujący. Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegly (numer licencji 8297). Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. "FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI to biuro mobilne, dlatego organizujemy spotkania w dogodnych miejscach i terminach dla Państwa. Działamy na terenie Gniezna i okolic, a także w samym Poznaniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji pod numerami telefonów 533 856 111 oraz 509 822 237 od poniedziałku do piątku od 8:00 do 19:00 oraz w soboty od 9:00 do 16:00. Jeśli mają Państwo pytania dotyczące naszych ofert, chętnie pomożemy. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi i pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. U nas czują się Państwo bezpieczni, ponieważ jesteśmy z Państwem aż do momentu przekazania kluczy do wymarzonego domu. Serdecznie zapraszamy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,0 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Realizacja: 2025

Sprzedawca: Emilia Zientalska

Kontakt: 533 856 111, 509 822 237

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-funkcjonalny-blizniak-70m2-3pok-dz-153m2-dzielnica-dalki-ID4uz6E