0% prowizji - brak podatku PCC 2% (podatek od transakcji cywilnoprawnych)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą domu przy ul. Mila w Gowarzewie

Powierzchnia:
Dom o powierzchni 67,4 m² + strych do adaptacji około 20 m² na działce o powierzchni 102,3 m²

Układ pomieszczeń:
- Parter: korytarz, salon z aneksem kuchennym, łazienka
- Piętro: 2 sypialnie i łazienka
- Strych: (wymiary pomieszczenia około 20 m²)

Wyposażenie i komfort:
- Pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe
- Okna trzyszybowe, pięciokomorowe
- Izolacja domu z 20-centymetrowej warstwy styropianu
- Podwójna izolacja poddasza o grubości 30 cm
- Nowoczesne dachówki
- Taras o powierzchni 8 m²
- Duże okna w pokojach (okno tarasowe szerokości 3,6 m i wysokości 2,3 m)

Zgodnie z dyrektywą EPBD, od 2030 roku w nowych budynkach nie będą instalowane kotły na gaz. Dodatkowo od 2027 roku wejdzie w życie ETS2, który jest dodatkowym podatkiem na paliwa kopalne (gaz) do ogrzewania budynków. Kupując nieruchomość z pompą ciepła/elektrycznym kotłem, Twój dom spełnia już najnowsze wymogi.

Lokalizacja i udogodnienia:
- Nieruchomość położona w spokojnej okolicy wśród budynków jednorodzinnych
- Blisko przystanek autobusowy (dobra komunikacja z Poznaniem i Swarzędzem)
- Przedszkole, żłobek
- Plac zabaw
- Blisko sklepów
- Doskonała lokalizacja zapewniająca łatwy i szybki dojazd - można dotrzeć do Poznania trasą wschodnią S5 lub przez Tulce i Swarzędz. Szybki dostęp do autostrady A2.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji i prezentację.
Aby umówić się na spotkanie, proszę o kontakt.

Anna
Dom pod Poznaniem
tel. 537-065-971

Niniejsza reklama ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do negocjacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 87,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Anna Przybylak

Kontakt: 537-065-971

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-gotowy-dom-w-cenie-mieszkania-pc-ID4wQSN#map