Ulica Wydmowa w Helu to elita nadmorskich destynacji!
Wydmowa jest najbardziej prywatną i zieloną częścią Helu, krótką, kameralną ulicą o charakterze willowym, położoną w najbardziej naturalnym i spokojnym fragmencie miasta — w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Nadmorskiego i wydm.

Unikalna działka inwestycyjna o powierzchni 2082 m², składająca się z dwóch przyległych gruntów (numery 646/8 i 646/9) z dużymi możliwościami inwestycyjnymi.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), działki przeznaczone są pod budowę wolnostojących domu jednorodzinnych oraz realizację usług nieuciążliwych lub pokoi gościnnych (max. 4 jednostki w budynku). Maksymalny wskaźnik zabudowy to 20% (ok. 416 m²), co przy dwukondygnacyjnym budynku z poddaszem użytkowym pozwala na uzyskanie około 1000-1200 m² powierzchni użytkowej.

Przykładowe koncepcje budynków:
- Luksusowe wille wypoczynkowe lub apartamenty z pokojami na wynajem.
- Domy z niezależnymi apartamentami dla gości (do 4 jednostek).
- butikowy hotel lub pensjonat w formie grupy domów jednorodzinnych.
- Prywatny azyl, warsztat, centrum wellness.
- Obiekt usługowy (np. pensjonat) z częścią mieszkalną.

Oferta skierowana do:
- inwestorów z branży hotelarskiej i turystycznej
- deweloperów poszukujących unikalnych, kameralnych lokalizacji
- prywatnych inwestorów planujących budowę willi lub domu wakacyjnego
- przedsiębiorców szukających miejsca pod usługi z funkcją mieszkalną

Lokalizacja
Działki zaledwie kilka kroków od: wydm i lasów Parku Krajobrazowego Nadmorskiego, dziewiczych ścieżek prowadzących bezpośrednio do plaży, szlaków turystycznych i rowerowych — idealne dla turystów i gości,
morze — zaledwie kilka minut spacerem przez pachnący las.
W odległości kilku minut spacerem znajdują się: stacja kolejki wąskotorowej Hel — całoroczne połączenia z Trójmiastem i resztą kraju, port jachtowy i rybacki, promenada i centrum Helu, pełne kawiarni, restauracji, punktów usługowych i sezonowych atrakcji.
Korzyści
- Media na drodze — dostęp do wody, prądu i kanalizacji bezpośrednio przy granicach działek.
- Gotowy MPZP — inwestor może rozpocząć budowę od razu, bez oczekiwania na decyzje planistyczne.
- Ekskluzywna lokalizacja — bliskość natury połączona z spokojem willowej zabudowy sprawia, że oferta jest unikalna.
Zapraszamy! To obowiązkowa wizyta!

Kontakt w sprawie kredytu: 508 709 808
-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna we współpracy z najlepszymi notariuszami i kancelariami prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 2082,0 m²