Oferujemy nieruchomość zlokalizowaną w Kamiennej Górze (58-400), w dzielnicy Kamienna Góra, województwo dolnośląskie.

To jest ostatnie dostępne dwupokojowe mieszkanie w budynku nr 1. Zarezerwuj, dokonaj zakupu i odbierz klucze w 2025 roku.

Mieszkanie to jednostka mieszkaniowa oferowana na rynku pierwotnym, z powierzchnią użytkową 48,93 m² i powierzchnią całkowitą wraz z tarasem i pomieszczeniem gospodarczym wynoszącą 61,92 m², usytuowana na pierwszym piętrze - wysokim parterze wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ulicy Krzeszowskiej.

Jest częścią jednego z najbardziej nowoczesnych budynków wyposażonych w niezbędne udogodnienia w nowoczesnej technologii, i bez wątpienia jednego z najpiękniej położonych terenów w szerokim zakresie inwestycji deweloperskiej Panorama Karkonoszy, mającej na celu budowę osiedla mieszkaniowego w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, gór i licznych terenów zielonych, w tym miejskiego ośrodka rekreacji wakacyjnej, popularnego zbiornika wodnego oraz przede wszystkim, powszechnego i zupełnie niezwykłego widoku od panoramy miasta, przez Kotlinę Jeleniogórską, po masyw Karkonoszy z najwyższym szczytem Śnieżką (1603,3 m n.p.m.).

W pełni zweryfikowana, oparta na sąsiednim osiedlu wybudowanym w latach 80., nadal bardzo popularnym na rynku wtórnym, propozycja deweloperska opracowana przez doświadczonego i zaufanego Dewelopera Roplast jest doskonałym wyborem dla poszukujących mieszkania spełniającego najwyższe standardy, jak również dla doświadczonych inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału z możliwością generowania długoterminowego pasywnego dochodu z wynajmu nieruchomości, które są w dużej konkurencyjności na rynku i nie wymagają inwestycji w aspekty techniczne czy komunalne.

Wnętrze dwupokojowego mieszkania, zgodnie z zaprojektowanym układem, oferuje mieszkańcom przestronną część dzienną w formie salonu z aneksem kuchennym i bezpośrednim dostępem do dużego tarasu, a także osobny pokój, łazienkę z WC oraz odpowiednio dużą przedpokój. Jasne wnętrze, dzięki użyciu dużych i nowoczesnych okien, korzystnie wpływa na wygląd przestrzeni mieszkalnej, samopoczucie i zdrowie mieszkańców, tworząc odpowiedni klimat oraz optycznie powiększając przestrzeń.

W przypadku oferowanych nieruchomości, standard deweloperski obejmuje wykonywanie między innymi wylewek betonowych, ściany działowe, tynki cementowo-wapienne, przygotowanie instalacji kablowych pod telewizję, domofon i światłowody, montaż ogrzewania podłogowego oraz instalacji sanitarnych w zakresie podejść wodno-kanalizacyjnych wraz z WC, użycie drzwi wejściowych antywłamaniowych wewnątrz klatki schodowej, okien PCV w kolorze antracytowym, wewnętrznych i zewnętrznych parapetów ocynkowanych.

Budynek wielorodzinny składa się z pięciu kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej, częściowo zatopionej, z dwoma szybami klatkowymi i dwoma szybami wind, o różnej powierzchni łącznie trzydziestu jednostek mieszkalnych i trzydziestu pomieszczeń gospodarczych w formie piwnic, a także dziesięciu pojedynczych garaży, wybudowanych z bloczków Silka produkowanych wyłącznie z naturalnych surowców o wysokich parametrach wytrzymałościowych i izolacyjnych akustycznych. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, spełnia surowe warunki wymagane dla budynków i ich lokalizacji.

Przygotowana do realizacji etapu V, budowa jest na zaawansowanym etapie prac budowlanych i wykończeniowych, co umożliwia planowane oddanie jednostek w 2025 roku, zgodnie z ukończeniem etapu V. Ogrzewanie i ciepła woda będą zapewnione przez miejską sieć ciepłowniczą. W najbliższej okolicy zaprojektowano chodniki piesze, drogi i parkingi zrobione z kostki betonowej, a także wygodny parking na 58 miejsc, w tym trzy dla osób niepełnosprawnych.

Nabywane w niezwykle bezpieczny sposób, na podstawie ściśle regulowanej umowy deweloperskiej zgodnej z wymogami nowelizowanej ustawy deweloperskiej, nieruchomość objęta jest pięcioletnią gwarancją dewelopera. istnieje możliwość rozpoczęcia i wprowadzenia indywidualnych zmian w projekcie, dotyczących m.in. ścian działowych, powiększania otworów i łączenia wybranych pomieszczeń, a także kompleksowego wykończenia i wyposażenia nieruchomości zgodnie z dostarczonym lub przygotowanym projektem wnętrza.

Doskonała lokalizacja, nieruchomość znajduje się przy ulicy Krzeszowskiej, z bezpośrednim i bardzo szybkim dostępem do takich miast jak Wałbrzych, Wrocław, Jelenia Góra, Karpacz, a także do zabytkowej wsi Krzeszów, zaledwie 1200 m od węzła drogowego S3 łączącego miasto Lubawkę, granicę polsko-czeską z nadmorskim Świnoujściem, tylko 400 m od marketów Biedronka, Bricomarche w rejonie ulicy Walczaka i Dino w okolicy ul. Cegielniana, a zaledwie 1000 m od zabytkowego rynku i tym samym centrum miasta. Bezpośrednia okolica nieruchomości to szybko rozwijające się tereny niskiej zabudowy jednorodzinnej z ponad 70 działkami z istniejącymi, trwającymi i planowanymi inwestycjami, zlokalizowane zaledwie 150 m od miejskiego zbiornika z kortami tenisowymi, przy którym powstał zupełnie nowy parking publiczny dla pojazdów osobowych. Nieco dalej, w odległości 1200 m, na terenie licznych ogródków działkowych, znajduje się malownicza i prawie 20-kilometrowa ścieżka rowerowa łącząca wyżej wspomniane Krzeszów z osiedlem Antonówka. W mieście znajdują się również dwie szkoły podstawowe, dwie szkoły średnie, Powiatowe Centrum Zdrowia – szpital powiatowy, Dolnośląskie Centrum Rehabilitacji i Ortopedii, trzy przychodnie zdrowia, urzędy miejskie oraz wszystkie niezbędne punkty handlowo-usługowe, do których dojście pieszo zajmuje zwykle kilka do kilkunastu minut, a także kilkanaście minut samochodem lub komunikacją miejską skierowaną do seniorów.

Deweloper Roplast działa aktywnie w szerokim sektorze budowlanym od 24 lat, zdobywając wieloletnie doświadczenie w budowie zarówno domów jednorodzinnych, jak i budynków wielorodzinnych. Realizacje dotychczasowych projektów przyciągnęły kilku tysięcy klientów, a sukces wszystkich przedsięwzięć potwierdzają liczne prestiżowe nagrody i wyróżnienia, w tym Diamenty Forbes i Gazele Biznesu Pulsu Biznesu. Każdy sukces to wynik stałych relacji z doświadczonymi i nieustannie współpracującymi wykonawcami, a także możliwości korzystania z własnego magazynu budowlanego na dostawę najwyższej jakości materiałów budowlanych. To również gwarancja utrzymania najwyższych standardów realizacji inwestycji w budowę dużej lokalnej grupy 300 Właścicieli i ponad 1000 mieszkańców osiedla Panorama Karkonoszy.

Podana cena obejmuje koszt obowiązkowego zakupu pomieszczenia magazynowego i miejsca parkingowego. Dla zainteresowanych, we współpracy z Deweloperem Roplast, zapewniamy wszelkie niezbędne wyjaśnienia dotyczące powstającego projektu deweloperskiego, w tym informacje techniczne, układy i wizualizacje. Zapewniamy kompleksową pomoc na każdym etapie przeniesienia własności nieruchomości, a także finansowania zakupu poprzez produkty finansowe w formie gotówki i kredytów hipotecznych. Oferujemy pełen zakres usług w zakresie aranżacji wnętrz wraz z wizualizacjami i specyfikacją wymaganego wyposażenia. Nie pobieramy od klienta żadnych dodatkowych opłat ani prowizji.

Przeznaczenie jednostki mieszkalnej A 0.2 / MP I - 20 / A 0.6

Powierzchnia:

Hall 5,65 m²
Pokój 22,95 m²
Kuchnia 6,02 m²
Pokój 10,14 m²
Łazienka 4,17 m²
Balkon 10,66 m²
Pomieszczenie gospodarcze 2,33 m²

Biuro Nieruchomości LS Investments, oddział w Kamiennej Górze przy ulicy Jana Pawła II nr 16B.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości przez siedem dni w tygodniu. W razie pytań lub wątpliwości prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy, przez cały tydzień, w godzinach od 8:00 do 22:00.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,93 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Budowa: 2024

Dodatkowe informacje:
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: LS Investments sp. z o.o.

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatnie-2-pokojowe-mieszkanie-winda-parking-a0-2-ID4uWw4