Więcej zdjęć, informacji oraz wcześniejszych aranżacji wnętrz można znaleźć na stronie naszej agencji Home Direction Nieruchomości i Architektury

Na sprzedaż oferujemy unikalne mieszkanie o powierzchni 148 m², położone w najbardziej prestiżowej dzielnicy Poznania, bez wątpienia w Sołaczu, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Sołackiego. Ta lokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości, zapewniając dostęp do urokliwych terenów zielonych, przestrzeni rekreacyjnych oraz bliskości pięknej architektury i doskonałej komunikacji z innymi dzielnicami miasta.

Mieszkanie znajduje się w klasycznej willi w Sołaczu z lat 30. XX wieku, która została całkowicie wyremontowana i podzielona na trzy jednostki mieszkalne. Budynek zachował swój unikalny charakter, przechodząc gruntowną modernizację. Wspólna, pięknie odrestaurowana klatka schodowa łączy wszystkie mieszkania, z których każde ma osobny prywatny ogród i dedykowane miejsce parkingowe. Wspólnota mieszkaniowa jest zarządzana przez profesjonalnego administratora nieruchomości, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Mieszkanie obejmuje pomieszczenia w piwnicy o powierzchni 136 m². Całkowita powierzchnia użytkowa obu poziomów wynosi 283 m². Oba poziomy mają niezależne wejścia oraz dostęp do prywatnego ogrodu o powierzchni 231 m². To stwarza możliwość łatwego podziału nieruchomości na dwie mniejsze jednostki. Taki układ umożliwia również prowadzenie nieinwazyjnych działalności gospodarczych w piwnicznych pomieszczeniach. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania z przestrzenią do pracy lub dla tych, którzy chcą częściowo sfinansować zakup nieruchomości poprzez przyszły dochód z wynajmu piwnicznych pokoi.

Wnętrza mieszkania zostały odświeżone i przygotowane do aranżacji przez nowego właściciela. Mieszkanie jest obecnie puste i gotowe do zamieszkania.

Układ pomieszczeń na parterze:

• Salon
• Kuchnia z jadalnią
• Sypialnia z łazienką
• Sypialnia
• Łazienka
• Sala sauna
• Korytarz z klatką schodową
• Taras z dostępem do ogrodu (do wykończenia, z możliwością dodania zejścia do ogrodu)
• Drugi wejście z wspólnej klatki schodowej

Układ pomieszczeń w piwnicy:

• Salon
• Dwóch sypialni
• Siłownia
• Łazienka
• Kuchnia kahlach
• Wiatrołap z osobnym wejściem od ulicy
• Korytarz z garderobą, klatką schodową i wyjściem do ogrodu
• Drugi wejście z wspólnej klatki schodowej

Mieszkanie obejmuje:

• Piwnicę o powierzchni 136 m²
• Taras z dostępem do ogrodu i widokiem na Park Sołacki
• Prywatną i użytkową powierzchnię ogrodu o wielkości 231 m²
• Wyznaczoną podjazd z miejscem parkingowym i bramą automatyczną
• Miejsce parkingowe z tyłu budynku z bramą automatyczną
• Wspólną kotłownię dla wszystkich jednostek - centralne ogrzewanie gazowe
• Pompę ciepła z funkcją grzania i chłodzenia

Dodatkowe informacje:

• Kupujący nie ponosi kosztów prowizji
• Budynkowi nie przysługują żadne wady prawne ani obciążenia
• Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków
• Plan mieszkania i sposób podziału działki dostępny do pobrania
• Właściciele szczególnie cenią prywatność – prosimy umawiać wizyty z wyprzedzeniem
• Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu lub wsparcie w aranżacji i remontach wnętrz (biuro architektoniczne z wieloletnim doświadczeniem)
• Pokazane dane służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia prezentacji. Wszystkie dane zostały zweryfikowane przez licencjonowanego zarządcę nieruchomości Pawła Wedrychowicza (numer licencji 19661).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 283,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 0

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Paweł Wedrychowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-wolny-apartament-solacz-taras-ogrod-2-parkingi-ID4vs5Y#map