Mieszkanie po remoncie.

2 pokoje 50,8 m² | balkon 14 m² | miejsce parkingowe 11,5 m² (Miasteczko Wilanów) - BEZPOŚREDNIO!

Przedmiot sprzedaży obejmuje:

• mieszkanie o powierzchni 50,8 m² w budynku na pierwszym piętrze, 2-pokojowe (sypialnia, salon z kuchnią i przedpokój, łazienka), z balkonem 14,5 m² (typ loggia),

• miejsce parkingowe w podziemnym garażu (w tym samym budynku) o powierzchni 11,5 m².

Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Ostoja Wilanów, w niskich budynkach, w 4-piętrowym budynku z windą, usytuowanym na pierwszym piętrze.

Okna z ekspozycją południowo-zachodnią wychodzą na wewnętrzną część osiedla, a wejście do klatki schodowej w bloku jest od strony ulicy.

Mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz, umeblowane w stylu loftowym, z naturalnych materiałów, solidne podłogi dębowe (w salonie i sypialni), solidny teak (w łazience), z meblami na zamówienie (szafa, kuchnia, przedpokój, łazienka), funkcjonalnie zaprojektowane z wykorzystaniem dostępnej przestrzeni.

Wszystko jest odnowione!

Salon

• podłoga z olejowanego drewna dębowego

• wyjście na balkon (loggia),

• industrialna lampa z oświetleniem Edison.

Sypialnia:

• mebel na wymiar z szafą w zabudowie z oknem zasłoniętym roletą,

• podłoga z olejowanego drewna dębowego

Łazienka:

• wanna z opcją prysznica z relaksującym oświetleniem,

• mebel na wymiar z szafą w zabudowie,

• nowy zlew z wiszącą szafką i wbudowanym lustrem,

• podłoga z olejowanego drewna teakowego,

• wyposażenie stal nierdzewnej (INOX),

• sufit podwieszany z halogenowym oświetleniem,

• WC z ukrytym spłuczkami,

• urządzenia w tym pralka (2023).

Przedpokój:

• dwie meble na wymiar z zabudową,

• podłoga z antypoślizgowego gresu,

• sufit podwieszany z halogenowym oświetleniem,

• wieszaki na ubrania ze stali nierdzewnej (INOX).

Kuchnia:

• otwarta na salon i przedpokój,

• urządzenia: lodówka, płyta ceramiczna / nowa, piekarnik, zmywarka (2024),

• wyposażenie ze stali nierdzewnej (INOX),

• meble na wymiar z systemem Blum,

• podłoga z antypoślizgowego gresu,

• zlew z konglomeratu.

Loggia

• drewniane donice na rośliny,

• 2 skrzynki na sprzęt (na zamówienie),

• stół ogrodowy akacjowy z krzesłami,

• ogrodzenie z parapetem z wikliny.

Miejsce parkingowe

• w podziemnym garażu bloku (poziom -1), bezpośrednio przy schodach, w linii mieszkania,

• miejsce od strony ściany (zewnętrznej) w segmencie z 3 miejscami,

• dostęp do garażu przez dwie bramy,

W trakcie remontu ściany i sufity pomalowano na biało. Podłogi drewniane również były pielęgnowane olejowaniem. Przeprowadzono rekonstrukcję i odnowę mebli oraz urządzeń w kuchni.

Cena w ogłoszeniu 949 000 zł. Cena za garaż 45 000 zł.

Cena została obniżona z 980 000 zł do 949 000 zł.

Dla zdecydowanego kupującego z gotówką, tylko niewielka zniżka :)

Mieszkanie jest już w pełni odświeżone i gotowe do aranżacji meblami oraz zamieszkania.

O osiedlu Ostoja Wilanów:

• koncepcja osiedla-ogrodu,

• osiedle posiada dwa parki z małą architekturą ogrodową na rekreację (jeden z centralnym stawem i pomostami, drugi las park, zamknięty na klucz, z boiskiem sportowym i ścieżką edukacyjną),

• zagospodarowane tereny zielone między budynkami z placami zabaw,

• strzeżone osiedle,

Lokalizacja osiedla:

• Miasteczko Wilanów z nowoczesną architekturą,

• połączenia autobusowe do metra i wkrótce dostępna linia tramwajowa,

• wjazd na obwodnicę Warszawy S2,

• edukacyjne centrum dzielnicy — w promieniu kilkuset metrów przedszkola, placówki szkolne, zarówno publiczne, jak i prywatne, kursy językowe, malarstwa, muzyki, sportowe, programistyczne,

• szpital Medicover,

• pobliskie tereny zielone, w tym Rezerwat Morysin, Pałac Wilanów, Jeziora Wilanowskie i Powsińskie, Las Kabacki, Park Kultury Powsin.

Mieszkanie było użytkowane przez jedną rodzinę przez 12 lat, nie było wynajmowane, dostępne od zaraz.

Formalności:

• lokalizacja: ul. Prymasa Augusta Hlonda 10C w inwestycji Ostoja Wilanów

• własność: spółdzielcze własnościowe, udział w części wspólnej proporcjonalny do wielkości własności, księga wieczysta,

• działka została już przekształcona z użytkowania wieczystego na własność,

• pierwszy właściciel, mieszkanie nie było wynajmowane,

• budynek oddano do użytku w 2011 roku,

• opłata administracyjna: ok. 900 zł (w tym miejsce parkingowe)

Całkowita cena: 994 000 zł, w tym:

• mieszkanie: 949 000 zł

• miejsce parkingowe: 45 000 zł

Mieszkanie bez najemców - czeka na nowych właścicieli.

Obecnie dziękujemy agentom nieruchomości lub zapraszamy tylko z potencjalnym nowym kupującym.

Dziękujemy i zapraszamy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 51,0 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2011
Czynsz miesięczny: 900,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Adam Kleczewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostoja-wilanow-po-remoncie-ID4vuKj