Mieszkanie po remoncie.

2 pokoje 50,8 m2 | balkon 14 m2 | miejsce parkingowe 11,5 m2 (Miasteczko Wilanów) - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO!

W cenie oferowanej sprzedaży zawarte są:

• mieszkanie 50,8 m2 w bloku na pierwszym piętrze, 2-pokojowe (sypialnia, pokój dzienny z aneksem kuchennym i korytarzem, łazienka), z balkonem o powierzchni 14,5 m2 (typ loggii),

• miejsce parkingowe w podziemnym garażu (w tym samym budynku) o powierzchni 11,5 m2.

Mieszkanie zlokalizowane jest w osiedlu Ostoja Wilanów, w niskich blokach, w budynku czteropiętrowym z windą, usytuowane na pierwszym piętrze.

Okna skierowane na południowy zachód, z widokiem na wewnętrzną część osiedla, a wejście do klatki schodowej znajduje się od strony ulicy.

Wnętrze zaprojektowane przez architekta działające w stylistyce loftowej, wykończone naturalnymi materiałami, podłogi z desek dębowych (w salonie i sypialni), dębu teakowego (w łazience), z meblami na zamówienie (szafa, kuchnia, korytarz, łazienka), funkcjonalnie zaaranżowane z maksymalnym wykorzystaniem dostępnej przestrzeni.

Wszystko odnowione!

Salon:

• podłoga z olejowanej dębowej deski,

• wyjście na balkon (loggia),

• lampa industrialna z oświetleniem Edison.

Sypialnia:

• szafa na zamówienie z zabudowanym oknem,

• podłoga z olejowanej dębowej deski.

Łazienka:

• wanna z opcją prysznica i relaksującym oświetleniem,

• szafa na zamówienie,

• nowa umywalka z szafką wiszącą i lustrem zabudowanym w ścianie,

• podłoga z olejowanego drewna teakowego,

• armatura ze stali nierdzewnej (INOX),

• sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym,

• WC z ukrytym spłukiwaniem,

• pralka (2023).

Korytarz:

• dwie szafy na zamówienie,

• podłoga z płytek antypoślizgowych,

• sufit podwieszany z oświetleniem halogenowym,

• wieszaki na odzież ze stali nierdzewnej (INOX).

Kuchnia:

• otwarta na salon i korytarz,

• sprzęt: lodówka, ceramiczna płyta grzewcza / nowa, piekarnik, zmywarka (2024),

• armatura ze stali nierdzewnej (INOX),

• system mebli zabudowanych marki Blum,

• podłoga z płytek antypoślizgowych,

• zlew kompozytowy.

Loggia:

• drewniane doniczki na zamówienie z roślinnością,

• 2 pojemniki do przechowywania na zamówienie,

• stół ogrodowy z acacji z krzesłami,

• balustrada pokryta matą wierzbową.

Miejsce parkingowe:

• w podziemnym garażu budynku mieszkalnego (poziom -1), położone bezpośrednio w pionie do klatki schodowej, gdzie znajduje się mieszkanie,

• miejsce obok ściany (zewnętrzne) w segmencie z trzema miejscami,

• wjazd do garażu przez dwie bramy.

W trakcie remontu pomalowano ściany i sufity na biało. Drewno na podłogach również zostało odpowiednio zakonserwowane olejem. Przeprowadzono rekonstrukcję i odnowienie mebli oraz sprzętu kuchennego.

Cena z ogłoszenia wynosi 949 000 PLN. Cena za garaż to 45 000 PLN.

Cena została obniżona z 980 000 PLN na 949 000 PLN.

Dla zdecydowanego kupującego z gotówką, przewidziany jest niewielki rabat :)

Mieszkanie jest już całkowicie odnowione i gotowe na przyjęcie mebli oraz mieszkańców.

O Ostoji Wilanów:

• koncepcja ogrodu-miasta,

• na terenie osiedla znajdują się dwa parki z małą architekturą ogrodową do rekreacji (jeden otwarty z centralnym stawem i molo, a drugi, park leśny, zamknięty na klucz z boiskiem sportowym oraz ścieżką edukacyjną),

• zagospodarowane tereny zielone między budynkami z placami zabaw,

• osiedle z ochroną,

Lokalizacja osiedla:

• Miasteczko Wilanów z harmonijną, nowoczesną architekturą,

• komunikacja autobusowa z metrem i wkrótce dostępna linia tramwajowa,

• wjazd na warszawską obwodnicę S2,

• centrum edukacyjne dzielnicy - w promieniu kilkuset metrów znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły, zarówno publiczne, jak i prywatne oraz kursy językowe, plastyczne, muzyczne, sportowe i programistyczne,

• szpital Medicover,

• w pobliżu tereny zielone, w tym Rezerwat Przyrody Morysin, Pałac w Wilanowie, jeziora Wilanowskie i Powsinkowskie, Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie.

Mieszkanie było używane przez jedną rodzinę przez 12 lat, nigdy nie było wynajmowane, dostępne od zaraz.

Sprawy formalne:

• lokalizacja: ul. Prymasa Augusta Hlonda 10C w inwestycji Ostoja Wilanów,

• forma własności: własność w wspólnocie mieszkaniowej, udział w częściach wspólnych proporcjonalny do powierzchni własności, księga wieczysta,

• grunt już przekształcony z użytkowania wieczystego na własność,

• pierwszy właściciel, mieszkanie nigdy nie było wynajmowane,

• budynek oddany do użytku w 2011 roku,

• opłata administracyjna: ok. 900 PLN (w tym miejsce parkingowe).

Cena całkowita: 994 000 PLN, w skład której wchodzi:

• mieszkanie: 949 000 PLN,

• miejsce parkingowe: 45 000 PLN.

Mieszkanie wolne od lokatorów - czeka na nowych Właścicieli.

Obecnie dziękujemy pośrednikom nieruchomości i zapraszamy jedynie z potencjalnym nowym nabywcą.

Dziękujemy i zapraszamy.

Sprzedawca: Adam Kleczewski |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostoja-wilanow-po-remoncie-ID4vuKj.html