NOWOCZESNY DOM W MIEŚCIE – MINIMALIZM, STYL I KOMFORT – FUNKCJONALNE WNĘTRZE I PRZESTRZEŃ PEŁNA ŚWIATŁA

• Ten unikalny, modernistyczny dom jest doskonałym przykładem architektury o wyjątkowym, minimalistycznym charakterze. Nakładające się kształty, imponujące przeszklenia i harmonijne połączenie wnętrza z naturą tworzą idealną przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort, estetykę, prywatność i wygodę miejskiego życia.

• Połączenie nowoczesnego designu z najwyższymi standardami wykończenia. Rozkład domu jest niezwykle funkcjonalny, zapewnia komfort i ergonomię na co dzień, a starannie dobrane materiały, takie jak cegła, beton, szkło i drewno, nadają mu unikalny, nowoczesny charakter.

• Przestrzeń parteru została zaprojektowana z myślą o harmonijnym połączeniu wnętrza z otaczającą naturą. Głównym punktem tej przestrzeni jest imponujący, przeszklony salon, który dzięki przesuwanym drzwiom szklanym łączy wnętrze domu z tarasem i ogrodem, tworząc spójne przejście między strefą dzienną a ogrodem. Całość dopełnia stylowa ściana ceglana otaczająca dziedziniec, zapewniając pełną prywatność i tworząc intymny relaks, idealny na wypoczynek i spotkania towarzyskie, z odpowiednio dobraną roślinnością tworzącą przyjemny mikroklimat.

• Wnętrze wyróżnia starannie wyselekcjonowane materiały wykończeniowe: sklejka brzozowa dodaje ciepła i charakteru pomieszczeniom, natomiast betonowe, ażurowe schody pokryte żywicą podkreślają estetykę industrialną. Podłogi wykończone są dekoracyjnym Pandomo Terrazzo (nowoczesny terrazzo), parkietem dębowym oraz gresami.

Lokalizacja: Bacieczki
Powierzchnia całkowita: 272,20 m²
Działka: 716 m²
Powierzchnia garażu: około 38 m² - dwustanowiskowy

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód
Ogrzewanie: gazowe
Dojście: asfaltowe
Nowoczesne technologie: wymiennik ciepła gruntowego z rekuperacją i klimatyzacją, panele fotowoltaiczne (starsza wersja), automatyczna nawadnianie ogrodu,
domofon, alarm, monitoring, system audio wbudowany, automatyczne bramy
ROZKŁAD POKOI:

Parter (147,95 m²): salon/kuchnia/garderoba/toaleta/pralnia/garaż/kotłownia/taras

Parter zachwyca przemyślanym układem. Przestronny salon od strony południowo-zachodniej o powierzchni 47 m², z dużymi przeszkleniami wpuszczającymi mnóstwo naturalnego światła i otwierającymi wnętrze na zadaszony taras oraz zielony dziedziniec. Nowoczesna kuchnia (fornir brzozowy) o powierzchni 24,5 m² została zaprojektowana z myślą o wygodzie, z dużą wyspą kuchenną o długości ponad 5 metrów i granitowym blatem, zapewniającą dużo miejsca do wspólnego gotowania, wyposażoną w wysokiej jakości sprzęt AGD. Kuchnia jest otwarta na salon i jadalnię, oddzielona wizualnie lekką ścianą z widocznymi, ażurowymi schodami prowadzącymi na pierwsze piętro. Do dyspozycji jest także w pełni wykończona garderoba, toaleta oraz duża pralnia. Nie ma tradycyjnej garderoby wejściowej; przestrzeń korytarza przed garderobą pozostaje otwarta na przeszklony salon. Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu i kotłownią.


I piętro (124,25 m²): cztery sypialnie/łazienki x2/korytarz/pralnia/garderoba
Pierwsze piętro to dobrze przemyślana prywatna przestrzeń łącząca komfort z funkcjonalnością. Znajdują się tu trzy przestronne i dobrze zorganizowane sypialnie, każda z dużymi oknami wpuszczającymi mnóstwo światła, oraz duża sypialnia o powierzchni ponad 22 m² z garderobą i prywatną łazienką. Główna łazienka, o powierzchni ponad 13 m², wyposażona jest w hydromasażową wannę i prysznic, z dostępem do pralni. W łazienkach zastosowano bezdotykowe armatura (czujnik fotoczuły). Korytarz łączy wszystkie pomieszczenia w spójną całość, tworząc otwartą przestrzeń komunikacyjną.
To idealna przestrzeń zapewniająca komfort i wygodę nawet dla większej rodziny, z wysokiej klasy wyposażeniem i eleganckim wykończeniem.

DZIAŁKA:

• Ogród tej wyjątkowej willi to przestrzeń stworzona do relaksu i harmonii z naturą, zielona oaza w sercu miasta, pozwalająca się zrelaksować.
• Starannie zaprojektowana zieleń otacza dom, zapewniając poczucie prywatności i spokoju, a jej płynne połączenie z salonem sprawia, że natura dosłownie wchodzi do wnętrza.
• Zadaszony, oświetlony taras zrobiony z desek sosnowych – strefa relaksu, idealna na poranną kawę, letnie obiady czy spotkania z przyjaciółmi.
• Odpowiednio dobrane oświetlenie punktowe oraz automatyczny system nawadniania.
• Starannie wyselekcjonowana roślinność – zieleń wzdłuż ogrodzenia, wysokie drzewa i zieleń ozdobna tworzą przyjemny mikroklimat i skutecznie izolują od miejskiego hałasu.
• Szeroka podjazd, wybrukowana kostką, na kilka samochodów.

• Prywatność i spokój – zieleń wokół domu tworzy atmosferę ekskluzywnego enklawy.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Dom został wybudowany w 2015 roku technologią tradycyjnej cegły, ocieplony wełną. Nowa elewacja wykonana częściowo z cegły klinkierowej, częściowo z blachy, z dekoracją z lameli drewnianych. Dach płaski z balastem, z membraną, warstwą izolacyjną i warstwą balastu (żużel przemyty).
• Wyposażony w nowoczesne technologie, zapewniające niskie koszty utrzymania!
• Natura, wysokiej jakości materiały i ponadczasowe, neutralne kolory tworzą spójną całość i zapewniają elegancki, ponadczasowy design, który nigdy nie wychodzi z mody!
• Okna aluminiowe, dwuszybowe, hartowane po obu stronach, odporne na słońce. Osłony: zewnętrzne markizy z wiatroszczelnym systemem, automatyczne rolety antywłamaniowe od południa, rolety, plisy rzymskie, moskitiery.
• Wysokość pomieszczeń nieszablonowa: parter 2,76 m, pierwsze piętro 2,6 m.
• Ogrzewanie: podłogowe, kanałowe, grzejniki.

LOKALIZACJA: Twoja własna oaza w sercu miasta – luksus, na który zasługujesz!

• Nieruchomość położona jest w cichej części osiedla Bacieczki.
• Bardzo spokojna okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Dobre połączenia z każdą częścią miasta i szybki dostęp do centrum.
• Dom w mieście – luksus, którego nie da się przecenić, łączący wszystkie zalety życia w mieście: bliskość infrastruktury, szkół, restauracji i sklepów, jednocześnie zapewniający przestrzeń, ciszę i prywatność, które zwykle można znaleźć poza miastem.

Ten dom to harmonia nowoczesności, funkcjonalności i stylu. Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości, która zapewni komfort, prywatność i najwyższe standardy życia – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Zapraszamy na prezentację.

W razie pytań prosimy o kontakt z menadżerem oferty pod numerem 519 160 606.
Jest to ekskluzywna oferta reprezentacyjna. Szanując dobre maniery i prywatność właścicieli nieruchomości, prosimy o kontakt wyłącznie poprzez nasze biuro.
Kupujący nie płaci prowizji!




Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych.

Unikat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub w części jest zabronione na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych.
Oferta została przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()