Zapraszamy do obejrzenia wirtualnej wycieczki!

Na sprzedaż wolnostojący, 5-pokojowy dom, wybudowany w 1999 roku, zlokalizowany w Strachocinie we Wrocławiu - ul. Wykładowa.

Dom usytuowany jest na narożnej, płaskiej, częściowo zadrzewionej i zagospodarowanej działce o powierzchni 809 m². Działka jest w pełni ogrodzona.

Łączna powierzchnia wynosi około 238 m²,
Powierzchnia użytkowa około 195,8 m²

Rozkład na trzech poziomach:

PIWNICA (około 66 m²):
Podzielona na część użytkową i nieużytkową. Część użytkowa z osobnym wejściem dzieli się na 2 pokoje, łazienkę z toaletą oraz kuchnię, co umożliwia wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej w domu.
Nieużytkowa część obejmuje:
- pokój piwniczny,
- kotłownię,

PARTER (około 97 m²):
- salon z wyjściem na taras,
- kuchnię,
- komunikację,
- łazienkę,
- garaż o wysokości 4 m, wyposażony w półki i kanał serwisowy.

PIĘTRO (około 74 m²):
- główną sypialnię z garderobą i dostępem na balkon,
- 3 duże pokoje,
- pralnię (projekt przewiduje drugą łazienkę — wszystkie instalacje są przygotowane pod jej aranżację),
- komunikację.

Dodatkową dużą zaletą jest piękny ogród z nasadzeniami, krzewami i drzewami.
Obszar jest cichy i spokojny, z niską zabudową mieszkaniową.
Niewiele kroków od bulwarów Janowicko-Swojczyckich — idealne miejsca na spacery.

Udogodnienia:
- zewnętrzna roleta w salonie,
- ogrzewanie gazowe,
- studnia.

Otoczenie:
- 680 m — przystanek autobusowy MPK „Smocza”,
- 800 m — dworzec kolejowy Wrocław Wojnów,
- 600 m — restauracje i kawiarnie,
- 750 m — Lidl, DM, PEPCO,
900 m — Biedronka i Dino,
- 1,4 km — las Strachociński.

Zapraszam do kontaktu i umawiania prezentacji.

Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej oparty jest na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Opłatę pośrednika pokrywa Sprzedający.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 238,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 1999

Sprzedający: Katarzyna Naskret

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wolnostojacy-dom-na-strachocinie-5-pokoi-garaz-ID4v9B5