Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości na Osiedlu Mikołaj Kopernik w Poznaniu. To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,3 m² znajduje się na trzecim piętrze 10-piętrowego bloku. Mieszkanie niedawno przeszło przebudowę, obejmującą wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, zapewniającą wieloletni komfort i spokój. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. Z dużego loggiowego balkonu roztacza się widok na zielony plac.

Przestronne mieszkanie z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Salon z łatwością pomieści jadalnię i wygodną sofę. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, co zapewnia codzienny komfort. Dodatkową zaletą jest loggia, idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks. Duża korytarz z wnęką jest świetny nie tylko jako przestronna szafa na kurtki, ale również jako miejsce na przechowywanie na przykład odkurzacza. Dwa dodatkowe pokoje doskonale sprawdzą się jako sypialnia i pokój dziecięcy lub biuro domowe.

Informacje o nieruchomości:
- Przestronny salon połączony z kuchnią, z dostępem do loggi (~22 m²),
- Przytulna sypialnia (~9 m²),
- Pokój dziecięcy lub biuro (6,5 m²),
- Stylowa łazienka (3,5 m²),
- Osobna toaleta (1,2 m²),
- Korytarz z wbudowaną szafą (~7,5 m²),
- Dodatkowa przestrzeń w piwnicy (3 m²),
- Ekspozycja: zachód - północ,
- Światłowód w budynku. Usługi internetowe: P4 sp. z o.o., Inea sp. z o.o., Orange Polska S.A., Netia S.A., T-mobile Polska S.A., Fiberhost S.A., RFC Sp. z o.o., Polkomtel Sp. z o.o., Vectra S.A., OXYLION Sp. z o.o.

Wykończenie:
- Okna PVC zapewniające doskonałą izolację,
- Kuchnia wyposażona w nowoczesne meble z funkcją cichego domykania i pełen sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta ceramiczna, zmywarka, pochłaniacz),
- Elegancka łazienka z prysznicem, toaletą i płytkami gresowymi,
- Podłogi z paneli klasy AC5.

Status prawny:
Prawo własności spółdzielcze do lokalu z księgą wieczystą (lokal można wydzielić na własność pełną).

Opłaty:
- Czynsz administracyjny: około 650 zł (woda ciepła i zimna, ciepło miejskie, koszty eksploatacji, obsługa windy, wywóz śmieci itp.),
- Koszty energii elektrycznej według zużycia.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w cichej, zielonej części Poznania, na Grunwaldzie. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy spożywcze, w tym Biedronka, Lidl, Żabka oraz lokalne sklepy sąsiedzkie. Ponadto w pobliżu dostępne są różne punkty handlowo-usługowe: apteki, piekarnie, cukiernie, kwiaciarnie, poczta, jak również salony fryzjerskie i kosmetyczne.
Obszar ten oferuje także bogatą infrastrukturę edukacyjną. W około 100 metrów znajduje się Publiczne Przedszkole nr 13, a w odległości 200 metrów (3 minuty pieszo) od mieszkania jest Szkoła Podstawowa nr 7, następnie około 850 metrów (12 minut pieszo) dzieli je od Społecznej Szkoły Podstawowej i Liceum nr 1 w Poznaniu oraz tylko 450 metrów od Przedszkola nr 28 imienia Małych Astronomów. Większe centra handlowe, takie jak King Cross Marcelin czy Galeria Panorama, są również w niewielkiej odległości - 10 minut samochodem.
Inną zaletą lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniając szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic Poznania.

• Przystanek tramwajowy Bułgarska Enea Stadion (około 800 m) – linie: 1, 15, 96
• Przystanek autobusowy Trębacka (około 350 m) – linie: 164, 169, 179, 193, 223
• Przystanek autobusowy Jugosłowiańska (około 350 m) – linie: 145, 191, 212

To miejsce łączy spokój zielonego osiedla z komfortem życia miejskiego i doskonałym dojazdem.

Chętnie nawiążę kontakt. Jestem do dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach od 9:00 do 21:00.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Czekam na Państwa telefony.

Pozdrawiam serdecznie,
Anita Kościuszko
tel. 731 095 095

*
Grupa pośredników Grunt to Nieruchomości powstała z pasji do nieruchomości i naszej potrzeby ciągłego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.
Jeśli nie odbierzemy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z poleceń, dlatego będziemy wdzięczni za polecenie nas swoim znajomym i rodzinie ***

Opis oferty zamieszczony na stronie opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 49,3 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Miesięczna opłata: 650,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Anita Kościuszko

Kontakt: 731 095 095

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyremontowane-3pok-z-loggia-i-widokiem-na-park-3pi-ID4xG6U