3 pokoje 62,9 m² • II piętro • balkon • 2 piwnice – Os. Wojska Polskiego 8

Cena: 399 000 PLN • Brak prowizji – bezpośrednio od właściciela

Najważniejsze zalety

• Jasne, dwustronne mieszkanie – ekspozycja południowo-zachodnia (salon + balkon) oraz północno-wschodnia.
• Po generalnej modernizacji cieplnej budynku (nowa elewacja, odnowiona klatka schodowa).
• Gotowe do zamieszkania: panele w pokojach, płytki w kuchni i łazience, okna PCV. We wszystkich pomieszczeniach (oprócz kuchni) podwieszane sufity - płyty kartonowo-gipsowe.
• 2 osobne piwnice w cenie – idealne na rowery, wózki, zapasy.
• Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, szkoła, przychodnia, przystanki PKP i PKS.
• Zielona, cicha okolica – plac zabaw tuż pod budynkiem.

Szczegóły mieszkania

Powierzchnia: 62,9 m² (3 pokoje + osobna kuchnia)

Pietro: II z IV — łatwy dostęp, brak hałasu z ulicy

Rok budowy: 1984, tradycyjna cegła/betoniarka

Stan: dobre, odświeżone w 2008 r., gotowe do natychmiastowego wprowadzenia

Łazienka: prysznic + WC + bidet

Multimedia: szybki internet, domofon

Pomieszczenia wspólne: pralnia + suszarnia dla mieszkańców

Typ własności: własność spółdzielcza z Księgą wieczystą – bez obciążeń.

Rozkład pomieszczeń

• Salon z balkonem ≈ 18 m²
• Sypialnia ≈ 12 m²
• Pokój ≈ 12 m²
• Osobna kuchnia ≈ 8 m² – meble + kuchenka gazowa, piekarnik, okap
• Łazienka z WC ≈ 3 m²
• Prysznic ≈ 1,3 m²
• Przedpokój z szafą ≈ 9 m²

Koszty

• Opłata administracyjna: ~ 880 PLN (w tym ogrzewanie + ciepła/zimna woda) + 35 PLN na osobę
• Prąd i gaz według zużycia (kuchenka).

Dlaczego warto?

• II piętro to najlepszy kompromis między widokiem a ilością schodów.
• Budynek po modernizacji termicznej = niższe rachunki za ogrzewanie.
• Tak wiele jak dwie piwnice – rzadko spotykane w budynkach z lat 80-tych.
• Szybki dostęp do Poznania (S5 lub pociąg).

Proszę o kontakt w celu umówienia się na wizytę w mieszkaniu.

SMS/Tel: 792 945 329

Dziękuję pośrednikom!!!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/owp-3-pokoje-62-9-m-ii-pietro-balkon-2-piwnice-bez-prowizji-ID4vElL.html