Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną nad Jeziorem Pozezdrze na Mazurach. Lokalizacja: Obszar znajduje się nad Jeziorem Pozezdrze w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, w spokojnym i cichym miejscu. Oddalony jest o 7 km od dobrze rozwiniętego turystycznego miasteczka Kruklanki oraz 12 km od dobrze skomunikowanego miasta Giżycko, w pobliżu najważniejszych punktów usługowych i handlowych oraz stacji kolejowej. Opis nieruchomości: - Powierzchnia: około 100 ha - Linia brzegowa: prawie 1000 m - Obszar jest obecnie utrzymywany w dobrej kulturze rolniczej - Nachylenie terenu: około 20 m, opadające w kierunku brzegu - Widoki: panoramiczne na jezioro oraz na rozległy las Kuty-Borecka o powierzchni 20 000 ha Główną zaletą tej działki jest jej położenie tuż obok nowo zagospodarowanej plaży nad Jeziorem Pozezdrze. Plaża jest wyposażona w pomost, slip dla łodzi i kajaków, infrastrukturę rowerową, toalety, boiska sportowe, plac zabaw, schroniska oraz miejsce na ognisko. Plan zagospodarowania przestrzennego: Obszar o wymiarach około 800 x 1200 m objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oferuje m.in. możliwość zagospodarowania: - 70 działek o powierzchni około 2500 m² przeznaczonych pod całoroczne domy mieszkalne - Kompleksu hotelowego z infrastrukturą turystyczną na powierzchni około 22 ha - Obszaru rekreacyjnego nad jeziorem o powierzchni około 7 ha - Obszaru komercyjno-gastronomicznego o powierzchni około 4 ha przy drodze do Pozezdrza - Stawu oraz innych terenów zielonych i krajobrazowych Na miejscu dostępne są infrastruktury techniczne: linia energetyczna, sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w planie zagospodarowania przestrzennego w celu dostosowania do innych celów inwestycyjnych. Oferujemy nasze wsparcie techniczne i formalne na miejscu, w tym pomoc architekta z doświadczeniem w lokalnych urzędach oraz współpracę z zaufanymi lokalnymi firmami budowlanymi i sprzątającymi. Aktywności: Bezpośredni dostęp do jeziora i rzeki z bardzo czystą wodą umożliwia uprawianie sportów wodnych, pływania, windsurfingu, żeglowania, kajakarstwa i wędkarstwa. Szlak kajakowy rzeki Sapiny przebiega przez Jezioro Pozezdrze, łącząc jeziora z wieloma jeziorami mazurskimi. Z Pozezdrza prowadzi malownicza droga do portu w Sztynorcie nad Jeziorem Dargin. W okolicy wyznaczono liczne ścieżki rowerowe i piesze, w tym Mazurską Pętlę Rowerową o długości około 300 km. W odległości 3 km znajduje się stadnina koni. Oferta bezpośrednia od właściciela

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1 000 000 m²

Sprzedający: Gildas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jezioro-pozezdrze-100-ha-z-linia-brzegowa-i-mpzp-ID4rrVZ