Białołęka, ul. Marywilska 68

Mieszkanie o powierzchni 72,19 m2 podzielone na dwa odrębne lokale o około 34 m2 każdy, z wspólnym przedsionkiem o powierzchni około 5 m2 - doskonałe na wynajem
> każdy lokal dysponuje osobnym balkonem o powierzchni około 7 m2
> Mieszkanie 1 to otwarta przestrzeń z wydzielonym salonem z aneksem kuchennym oraz strefą sypialną z osobną łazienką
> Mieszkanie 2 posiada dwa oddzielne pokoje z aneksem kuchennym
> jedno miejsce parkingowe (+ 47 tys.)
> komórka lokatorska (+ 23 tys.)
> bliskość komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy 200 m, stacja kolejowa Żerań 900 m

Mieszkanie o powierzchni 72,19 m2, przeznaczone na wynajem, zostało podzielone na dwa lokale - każdy posiada własny aneks kuchenny, oddzielną łazienkę oraz duży balkon o powierzchni około 7 m2. Wykończone w wysokim standardzie, w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Zlokalizowane w monitorowanym osiedlu Miasto Moje od dewelopera Ronson, zbudowanym w 2023 roku w Białołęce przy ul. Marywilska - w pobliżu terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury: sklepy (najbliższy Lidl 500 m oraz Carrefour Express, Żabka itp.), szkoły, przedszkola i komunikacja (autobusy 200 m od wejścia, stacja kolejowa Warszawa Żerań 900 m)

Pełna własność z księgą wieczystą >> możliwość zakupu mieszkania na kredyt
Mieszkanie prawnie stanowi jedną jednostkę, jednak fizycznie zostało podzielone na dwa niezależne lokale.
Czynsz: około 900 PLN
Dostępność: od zaraz

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ:
- lokal w bardzo dobrym stanie, w pełni wykończony i umeblowany, sprzedawany z pełnym wyposażeniem
- sprzęt AGD: każdy lokal posiada płytę indukcyjną, okap, piekarnik, zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, pralkę
- podłogi: płytki i panele w idealnym stanie
- mieszkanie ma dwa kierunki wystawienia okien, ekspozycje zachodnią i wschodnią
- dwa oddzielne balkony, jeden na wschód, drugi na zachód
- okna plastikowe
- drzwi antywłamaniowe
- piętro 1 w 5-piętrowym budynku z windą

MIESZKANIE NR 1 o powierzchni około 34 m2 SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z aneksem kuchennym o powierzchni około 19,4 m2
- częściowo wydzielonej sypialni o powierzchni około 10,2 m2
- łazienki o powierzchni około 5 m2
MIESZKANIE NR 2 o powierzchni około 34 m2 SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni około 13,55 m2
- przejściowej sypialni o powierzchni około 13,79 m2
- łazienki o powierzchni około 5 m2
- korytarza o powierzchni około 3 m2

Obydwa mieszkania dzielą wspólny zamknięty przedsionek o powierzchni około 5 m2

Balkony:
lokal posiada dwa balkony w formie loggii o powierzchni około 7 m2 każdy

Parking:
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowy koszt 47 tys.)

POKOJ KOMPRESSOWY:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 4 m2 (dodatkowy koszt 23 tys.) W budynku znajduje się wspólna wózkownia i miejsce na rowery.

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 2023
- osiedle Miasto Moje od dewelopera Ronson
- osiedle monitorowane
- system wideofonowy
- budynek 5-piętrowy
- winda
- w pobliżu osiedla znajduje się sklep Żabka, Carrefour Express oraz inne punkty usługowe, przedszkole

LOKALIZACJA:
Warszawa, Białołęka - os. Miasto Moje, ul. Marywilska 68 - doskonała lokalizacja dla tych, którzy pragną mieszkać w zielonej okolicy, jednocześnie mając blisko do punktów handlowych oraz komunikacyjnych
- przystanek autobusowy około 200 m od osiedla
- stacja kolejowa Żerań około 900 m
- ekologiczne gospodarstwo | Sprzedający: Beata Lech | Telefon: 724 106 333 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pak-inwestycyjny-2-mieszkania-2-balkony-ID4vFuP.html