Nowe, nigdy niezamieszkane mieszkanie z panoramicznym widokiem – zakup bez podatku PCC

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą unikalnego, słonecznego mieszkania o łącznej powierzchni 51,52 m² (w tym piwnica), położonego na ostatnim – czwartym piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji Osiedle Dynamika (2025).

To propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne standardy wykończenia oraz widok, który jest rzadkością w Gdańsku – otwarta panorama, która nie zostanie zasłonięta żadną przyszłą zabudową.

Zakup bez podatku PCC – oszczędność około 16 000 PLN!

Lokalizacja – Ujescisko
Ujescisko to jeden z najmłodszych dzielnic administracyjnych Gdańska, idealny do życia w harmonii między pracą a wypoczynkiem.

Urokliwy charakter dzielnicy połączony z pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, sklepy oraz punkty usługowe, a także szybki dostęp do centrum miasta i obwodnicy.

Budynki i osiedle
Osiedle Dynamika to kameralna, nowoczesna inwestycja z 2025 roku.
ul. Człuchowska, Gdańsk Ujescisko – jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic południowego Gdańska. Doskonale łączy urok przedmieścia z pełną infrastrukturą miejską.

Świetna komunikacja: około 5-6 km do centrum, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, szybki dostęp do obwodnicy, Trójmiasta, regionu kaszubskiego i morza.

Szeroka infrastruktura lokalna: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy osiedlowe (Biedronka, Żabka, Stokrotka), apteki, przychodnie – wszystko „w zasięgu ręki” na pieszo.

Otoczenie naturalne w odległości spaceru lub jazdy rowerem: jezioro Jeleniogórskie, Jary Wilanowskie, park Oruński – świetne miejsca na relaks i aktywność fizyczną.

Tarasowaty kształt działki gwarantuje wyjątkowe widoki, oświetlenie oraz intymność mieszkań.

Inspirowany konceptem miejskiego, kolorowego ogrodu: starannie wybrana roślinność (ponad 130 drzew – wierzby, brzozy, lipy, klony, cisy, modrzewie) zintegrowana z ukształtowaniem terenu.

Elementy ekologiczne i rekreacyjne:
Ogrody deszczowe – retencja wody i wsparcie dla lokalnego ekosystemu,
zielone dachy promujące izolację termiczną i retencję deszczówki.

Atrakcje dla dzieci i młodzieży – nowoczesny plac zabaw
Osiedle zaprojektowano z myślą o rodzinach, oferując bogatą ofertę rekreacyjną:
skatepark – jedyny w Gdańsku skatepark osiedlowy z rampami, podjazdami i przeszkodami do trików.
Inne udogodnienia dla najmłodszych: plac zabaw, zjeżdżalnia, pajęczyna, tyrolka i zabawka „pszczoła”.

Ekologiczna mobilność i infrastruktura dla transportu alternatywnego
Euro Styl wprowadził liczne rozwiązania promujące ekologiczny tryb życia:
Stacje ładowania dla rowerów i hulajnóg elektrycznych w halach garażowych, a także wyznaczone miejsca parkingowe dla car-sharing oraz wynajem pojazdów elektrycznych (rowery, hulajnogi, skutery) na osiedlu.

Strategiczne ograniczenie ruchu samochodowego poprzez rozmieszczenie miejsc parkingowych w podziemnych garażach oraz zagospodarowanie parterów na cele usługowe – to poprawia funkcjonowanie osiedla i codzienne życie mieszkańców.


Opis mieszkania
Mieszkanie o powierzchni: 49,22 m², składające się z: - salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon z panoramicznym widokiem - dwóch przestronnych sypialni do własnej aranżacji - eleganckiej łazienki z prysznicem typu walk-in - przedpokoju z zabudową na wymiar – pojemne szafy i wygodne siedzisko

Ekspozycja:
salon i jedna sypialnia – południowy wschód (słoneczne poranki)
druga sypialnia – północ (przyjemny chłód w gorące dni)

Wysoki standard wykończenia:
- podłoga w klasycznym jodełkowym wzorze
- blaty z kamienia w kuchni i łazience
- wysokiej jakości armatura
- meble na wymiar

Informacje finansowe
Cena mieszkania: 765 000 PLN
miejsce postojowe w garażu z ładowarką do samochodów elektrycznych + piwnica: 30 000 PLN
brak podatku PCC – oszczędność około 16 000 PLN

To mieszkanie łączy nowoczesny design, funkcjonalny układ i wyjątkowe widoki – idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 51,52 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4
Budowa: 2025
Miesięczna opłata: 600,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Wynajem bez opłat: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Agnieszka Stolarska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/panoramiczny-widok-3pokoje-bez-prowizji-ID4xSnc