Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży parteru budynku mieszkalnego, usytuowanego w jednej z najatrakcyjniejszych części Jeleniej Góry - Cieplicach-Zdroju. Nieruchomość o całkowitej powierzchni użytkowej 117,70 m² stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów.

Budynki:

• typ budynku: wolnostojący;
• liczba kondygnacji: 2;
• technika budowy: tradycyjna;
• materiał budowlany: cegła;
• pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna;
• stan elewacji: dobry;
• stan klatki schodowej: dobry;
• stan dachu: dobry;
• ogrodzenie: siatka;
• system kanalizacyjny: miejski;
• źródło wody: miejska sieć wodociągowa;

Układ nieruchomości:

Mieszkanie nr 1 - 82,7 m² (gotowe do zamieszkania)

• przestronny, jasny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym;
• duża, komfortowa sypialnia;
• dodatkowa sypialnia lub biuro;
• łazienka z wanną;
• praktyczna spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze (możliwość adaptacji na trzecią sypialnię lub połączenia z drugim mieszkaniem);
• hol;
• mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone (lodówka, pralka, piekarnik, zmywarka, telewizor);

Ogrzewanie:

Ogrzewanie lokalu i wody zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy.

Mieszkanie jest gustownie urządzone, dobrze utrzymane i gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych kosztów. Wymienione okna, podłogi, instalacje oraz ogrzewanie.

Mieszkanie nr 2 - 35 m² (do generalnego remontu)

• stara kuchnia, łazienka oraz niektóre ścianki działowe zostały usunięte;
• możliwość dowolnej adaptacji lokalu;
• brak ogrzewania;
• składa się z trzech oddzielnych pomieszczeń;
• mieszkanie doskonałe pod wynajem, na biuro lub noclegi dla gości;

Dodatkowe informacje:

• typ własności: pełna własność;
• czynsz: brak;
• dostępność: od zaraz;
• miejsce parkingowe dostępne bezpośrednio przy budynku;
• budynek w dobrym stanie technicznym;
• cisza i zieleń - jednocześnie blisko do centrum Cieplic, obiektów spa, parków, sklepów oraz komunikacji publicznej;

Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny oraz użytkowy. Idealna dla rodziny, która pragnie połączyć komfortowe życie z możliwością czerpania dochodu z wynajmu. A może marzysz o biurze w sąsiedztwie własnego mieszkania? Tutaj wszystko jest możliwe.

Cieplice-Zdrój to prestiżowa dzielnica uzdrowiskowa Jeleniej Góry - pełna zieleni, wyjątkowej atmosfery i doskonałej infrastruktury turystycznej.

Serdecznie polecam i zapraszam wszystkie zainteresowane osoby na prezentację!

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parter-domu-z-dwoma-niezaleznymi-mieszkaniami-ID4x3EE.html