Jeśli marzysz o całorocznym lub wakacyjnym domu w zacisznym miejscu, otoczonym czystymi jeziorami i naturalnymi krajobrazami Mazur – ta oferta może być dla Ciebie idealna.

Prezentujemy unikalny kompleks 13 działek budowlanych położonych w urokliwym mieście Pasym, zaledwie około 300 metrów od Jeziora Kalwa – jednego z największych i najczystszych jezior w regionie.

Lokalizacja i otoczenie:
Pasym to historyczne miasto z bogatą infrastrukturą i wyjątkową atmosferą – z jednej strony zapewnia wszystkie niezbędne udogodnienia do życia, z drugiej umożliwia pełne korzystanie z ciszy i kontaktu z naturą.
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, ośrodek zdrowia, apteki, szkoła, przedszkole, a także dworzec kolejowy i przystanki autobusowe.
Dodatkowe atrakcje to liczne szlaki spacerowe, trasy rowerowe oraz pobliskie jeziora – w tym Kalwa, Leleskie czy Gromskie – które przyciągają miłośników sportów wodnych oraz szukających spokoju i kontaktu z naturą.

Działki:
Oferowane działki mają powierzchnię od 2001 m² do 2684 m² i znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ich przeznaczenie to rekreacja i wypoczynek (symbol 23UTL), co pozwala na budowę zarówno domów wakacyjnych, jak i całorocznych, co zapewnia szerokie możliwości inwestycyjne i użytkowe.

Dostępne działki:

• 170/2 – 2684 m²
  
• 170/3 – 2306 m² (sprzedana)
  
• 170/4 - 2011 m²
• 170/5 - 2014 m² (sprzedana)
• 170/7 – 2048 m²
  
• 170/8 – 2030 m²
  
• 170/9 – 2060 m²
  
• 170/10 – 2001 m²
  
• 170/11 – 2038 m²
  
• 170/12 – 2025 m²
  
• 170/13 – 2008 m²
  
• 170/14 – 2200 m²
  
• 170/15 – 2152 m²
  
• 170/16 – 2105 m²
  
• 170/17 – 2247 m²
  

Oferta dotyczy działki 170/10 o powierzchni 2001 m² - cena za metr kwadratowy działki wynosi 140 PLN.

Media:

• prąd – dostępny przy drodze,
  
• woda – na własną rękę (studnia),
  
• kanalizacja – na własną rękę (szambo lub oczyszczalnia domowa),
  
• dostęp – via gminna droga, niektóre działki również przez wewnętrzną drogę.
  

Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
Obejmuje działki objęte MPZP z przeznaczeniem 23UTL – teren rekreacyjny i wypoczynkowy.
Umożliwia:

• budowę domów wakacyjnych lub całorocznych (do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe),
  
• strome lub wielospadowe dachy,
  
• dozwoloną intensywność zabudowy: od 4% do 8% powierzchni działki – zgodnie z MPZP (w zależności od wielkości działki),
  
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%,
  
• wysokość budynków – do 9 metrów,
  
• możliwość lokalizacji infrastruktury towarzyszącej (garaże, altany, obiekty architektury małej),
  

MPZP zostanie udostępniony zainteresowanym nabywcom.
Więcej zdjęć w zewnętrznej galerii – link dostępny na życzenie.

Podsumowanie:
To propozycja dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca do zamieszkania lub inwestycji w rozwijającej się okolicy o wyjątkowych wartościach naturalnych i turystycznych. Obszar objęty MPZP, z dostępem do jeziora, dogodnym dojazdem i elastycznymi możliwościami zabudowy – takiej kombinacji rzadko można znaleźć na rynku.

Zachęcam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację okolicy.

Z przyjemnością pomogę w przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy także z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
Tel. 668 490 115
E-mail:

TreeHouse Nieruchomości - Efektywna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotanskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn


TreeHouse Nieruchomości - numer 1 w Województwie Warmińsko-Mazurskim w konkursie Otodom Leader 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66, ustęp 1 Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.
Właścicielem ogłoszenia oraz jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości i podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystanie tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone przez przepisy Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dziennik Ustaw 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez uprzedniej pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej."
"Ta oferta została przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()"},