Oferta sprzedaży mieszkania w stanie deweloperskim. Zaledwie 3 minuty pieszo do zielonych terenów i jeziora Bagry.

✔ Mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność.

✔ Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych opłat i prowizji przy zakupie.

✔ Sprzedaż z fakturą VAT, co zwalnia z 2% podatku PCC przy zakupie.

MIESZKANIE

✔ Powierzchnia 114,88 m2 w nowym budynku mieszkalnym z 2024 roku.

✔ Mieszkanie z orientacją południową.

✔ Ostatnie, 7. piętro z dużym balkonem o powierzchni 16 m2.

✔ Ogromne możliwości aranżacji mieszkania zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Przedstawiony układ jest jednym z możliwych rozwiązań dla tego mieszkania.

Możliwość zakupu 2 miejsc parkingowych w podziemnym garażu oraz komórki lokatorskiej do mieszkania.

BUDYNEK:

✔ Nowoczesny budynek mieszkalny przy ul. Bagrowej z 2024 roku z pełną infrastrukturą w okolicy.

✔ Wysokiej jakości, nowoczesne części wspólne.

✔ Dostępna parking dla rowerów.

✔ Wyposażony w cichą windę.

✔ Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC.

✔ Budynek bez gazu.

✔ Kontrola dostępu.

✔ Monitoring.

OKOLICA

✔ Bardzo dobra komunikacja z centrum - 5 minut pieszo do węzła tramwajowego.

✔ Sklepy Lidl i Biedronka w odległości 5 minut pieszo.

✔ Bezpośrednie otoczenie jeziora Bagry oraz terenów zielonych – 5 minut pieszo.

✔ Jezioro Bagry to zrewitalizowany zbiornik z parkiem, dwoma plażami, restauracjami, placami zabaw oraz Wake Parkiem.

✔ W poblżu znajdują się atrakcje takie jak centrum squasha, strzelnica, restauracje z dostawą, sauny.

✔ Możliwość zakupu dedykowanego miejsca parkingowego w podziemnym garażu.

Świadectwo energetyczne

✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię: EU= 56,15 kWh/(m2*rok).

✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 81,04 kWh/(m2*rok).

✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 64,84 kWh/(m2*rok).

✔ udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 %.

✔ jednostkowa emisja CO2: ECO2= 0,03 t CO2/(m2*rok).

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/penthouse-114m2-przy-jeziorze-5-pokoi-garderoba-2-lazienki-ID4x2it.html