Unikalne podwójne mieszkanie po generalnym remoncie w pobliżu pętli Azory!

Gotowe do wprowadzenia - dwa niezależne mieszkania!

12-miesięczna gwarancja techniczna!

Lokalizacja: ul. Wojciecha Weissa, Azory, Kraków
Powierzchnia: 70,64 m² (dwa oddzielne mieszkania)

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie podzielone na dwie w pełni wykończone i wyposażone jednostki. To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości do wynajęcia lub dla tych, którzy chcą zamieszkać w jednym z mieszkań i wynająć drugie, generując pasywny dochód. Potencjalny miesięczny dochód z wynajmu jednego mieszkania to 2600-2700 PLN!

Opis mieszkań:

Mieszkanie nr 1 - 32,3 m²
- Salon z aneksem kuchennym 17,7 m²
- Sypialnia 7,5 m²
- Łazienka 4,5 m²
- Przedpokój - 1 m²

Mieszkanie nr 2 - 35,3 m²
- Salon z aneksem kuchennym - 19,7 m²
- Sypialnia - 8,5 m²
- Łazienka - 3,5 m²
- Przedpokój/korytarz - 3,5 m²

Dodatkowo, mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 3 m², a pomiędzy jednostkami znajduje się wspólna przestrzeń o powierzchni 3 m².

Wysoki standard wykończenia.

Zakres generalnego remontu obejmował:
- Wymianę wszystkich instalacji - elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej
- Nowe sufity z gipskartonu i malowanie ścian
- Nowe podłogi w całym mieszkaniu
- Nowoczesne, w pełni wyposażone kuchnie i łazienki
- Urządzenia AGD: piekarnik, zmywarka, lodówka, pralka

Doskonała lokalizacja!

Transport:
- Bezpośrednio przy pętli autobusowej Azory
- Blisko przystanku kolejki miejskiej Kraków Łobzów - szybki dostęp do różnych części Krakowa

Pełna infrastruktura:
Aldi, Żabka, Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, kliniki,
Wiele miejsc parkingowych - brak stref płatnego parkowania!

Blisko terenów zielonych:
- Park Krowoderski - idealny na spacery i rekreację

Świetna inwestycja - liczby mówią same za siebie!

Potencjalny dochód z wynajmu:
- Wynajem obu mieszkań - 5200-5400 PLN miesięcznie
- Roczny pasywny dochód - 62.400-64.800 PLN
- Zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie około 6% - znacznie wyższy niż średnia depozyt bankowy!

Mieszkanie dostępne od razu! Sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, w tym dekoracje. Wystarczy się wprowadzić lub od razu wynająć!

Cena: 1 090 000 PLN (15 430 PLN/m²)
Miesięczna opłata: 620 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Michał Śląski
Semaco Nieruchomości

tel: +48 789 474 057

Więcej ofert na stronie biura SEMACO REAL ESTATE

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatna porada kredytowa - umożliwiająca uzyskanie kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem i zarządzanie mieszkaniem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o zwrot

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki służą wyłącznie celom ilustracyjnym i są pomocą do zrozumienia ogólnego wyglądu oferowanej nieruchomości.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 70,64 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 3
Rok budowy: 1970

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Michał Śląski

Kontakt: +48 789 474 057

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/petla-azory-po-remoncie-2w1-inwestycja-ID4xtLx

,