Na sprzedaż: gospodarstwo agroturystyczne z unikalną atmosferą!

Zalety nieruchomości
- domy wyremontowane w 2015 roku
- położone z dala od głównej drogi, otoczone łąkami i lasami
- dwa budynki mieszkalne w tym samym stylu
- możliwość prowadzenia agroturystyki - gotowe na inwestycję
- panele fotowoltaiczne na nieruchomości, zapewniające bardzo niskie koszty utrzymania
- własny las

Nieruchomość składa się z kilku działek o łącznej powierzchni 6,8365 ha, obejmujących tereny leśne, zarośla, użytki zielone, pastwiska i łąki oraz działkę przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową B. Na terenie znajdują się dwa budynki:

Pensjonat - przerobiony z stodoły. Powierzchnia ok. 180 m2 obejmuje:
na parterze:
- sala bankietowa z dostępem do dwóch tarasów (jeden zadaszony)
- kuchnia
- toaleta
Na piętrze:
- 6 pokoi gościnnych
- dwie łazienki z prysznicem

Stary dom - przedwojenny dom jednopiętrowy z czerwonej cegły. Jego powierzchnia obejmuje:
na parterze:
- pokój połączony z kuchnią
- pokój z kominkiem
- sypialnia z dostępem do ogrodu
- łazienka
- poddasze - otwarta przestrzeń gotowa do zagospodarowania!

W starym domu istnieje możliwość wykonania drugiego wejścia, co pozwoli na przekształcenie poddasza na niezależne mieszkanie.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Kalniku - wsi położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Morąg. Znajduje się na obrzeżach, z dala od zabudowy zwartej, co pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury.
Pomimo tak sielskiej lokalizacji, najbliższy sklep, szkoła lub kościół można znaleźć w odległości zaledwie 1,5 km. Około 15 km od nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Pasłęk i Morąg), w tym centra zdrowia, sklepy dyskontowe, basen, a także piękne tereny rekreacyjne i turystyczne - pałac w Kwitajnach, zamek krzyżacki w Pasłęku, Rezerwat Przyrody Dęby w Kruki Pasłęckie oraz wiele innych atrakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 340,0 m²
Liczba pokoi: 9
Data budowy: 2015

Sprzedawca: Michalina Stolarska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ph490085-ID4vCjZ