ŻYJ I ZARABIAJ W JEDNYM MIEJSCU !!!

Nowa cena 1 390 000 PLN

Stara cena 1 790 000 PLN

Dobry lokalizacja: blisko Parku Rodziny w Kowarach, restauracji oraz w okolicy inwestycji zwanej Wyspą Kowary!!!

Na sprzedaż przedstawiam budynek usługowy z pięcioma apartamentami na wynajem oraz apartamentem dla właściciela. Lokalizacja: Kowary, tylko 7 km od Karpacza!

Możesz:

- prowadzić działalność gospodarczą i zarabiać,

- mieszkać w komfortowych warunkach,

Działka o powierzchni 1229 m2. Czteropiętrowy budynek wybudowany pod koniec lat 90., jednak w 2013 roku wymieniono dach, odnowiono elewację, zainstalowano także pompowentylację. Wszystkie pomieszczenia zostały również odświeżone i dostosowane do obecnej działalności wynajmu pokoi.

Dom ma powierzchnię użytkową 462,25 m2, podzieloną pionowo: po jednej stronie znajdują się wynajmowane pokoje, a druga część jest wyłącznie mieszkalna.

Pierwsza połowa (część mieszkalna) obejmuje:

• 
  
• na parterze:
  

- sypialnię,

- otwartą kuchnię z jadalnią,

- spiżarnię

- WC

• 
  
• na piętrze:
  

- łazienkę połączoną z obydwoma pokojami

- hall z wyjściem na taras.

Druga część nieruchomości składa się z pięciu niezależnych mieszkań.

- wysokie parterowe mieszkanie obejmuje: sypialnię, kuchnię połączoną z salonem i łazienkę o powierzchni 50 m2.

- pierwsze piętro ma: sypialnię, kuchnię połączoną z salonem i łazienkę o powierzchni 50 m2.

- na drugim piętrze znajdują się trzy mieszkania:

I. o powierzchni około 40 m2, składa się z: sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki i antresoli.

II i III każde o powierzchni 28 m2. Składają się z: salonu z aneksem kuchennym, łazienki i antresoli.

Cały budynek ogrzewany jest piecem na paliwo stałe, a ciepła woda pochodzi z pompy ciepła.

Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne o mocy 7KW.

Budynek jest monitorowany i dodatkowo posiada wideodomofon przy obu wejściach na posesję.

Dodatkowo:

- Wszystkie okna są z PCV.

- Dach pokryty blachą trapezową.

- Budynek posiada piwnicę.

- Ocieplony wełną mineralną.

Obszar jest ogrodzony i ładnie zagospodarowany.

Serdecznie zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą!

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: domy wolnostojące
Prąd: tak
Gaz: tak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: willowa zabudowa
Ogrzewanie: CO
Ścieki: tak
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Transport publiczny: komunikacja podmiejska autobus, pociąg, autobus miejski
Odległość od przystanku [m]: 300
Odległość od sklepu [m]: 300
Odległość od szkoły [m]: 1000
Odległość od przedszkola [m]: 850
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna
Okna: nowe PVC
Instalacje: wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 4
Tarasy: duży taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 1090
Wymiary działki [m]: 26/46/40/10/16/30
Rozwiniętość działki: zagospodarowana
Kształt działki: płaski
Kształt działki: litera „L”
Typ domu: wolnostojący
Stan budowy: zamieszkały
Typ elewacji: tynk strukturalny
Podstawowy materiał budowlany: bloczek
Pokrycie dachu: blacha płaska
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 462,25
Stan budynku: zamieszkały
Piwnica: tak
Ogrodzenie działki: drewniane
Rok budowy: 1995
Liczba pokoi: 9
Liczba sypialni: 9
Podłogi pomieszczeń: deski, panele
Ściany pomieszczeń: gładkie
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: z meblami kuchennymi
Podłoga kuchni: terakota
Rodzaj łazienki: oddzielna z WC, z oknem
Liczba łazienek: 6
Płytki w łazience: nowy typ
Podłoga w łazience: terakota
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: płytki
Liczba toalet: 6
Płytki w WC: nowy typ
Podłoga w WC: terakota
Ściany w WC: płytki
Liczba korytarzy: 3
Podłoga w korytarzach: deski, terakota
Ściany korytarzy: gładkie

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: (numer licencji: 28654)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 462,25 m²
Sypialnie: 9
Łazienki: 6
Data budowy: 1995

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Sprzedający: Rafal Markowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piec-apartamentow-i-ID4pQfI