Na sprzedaż - unikalna działka budowlana w gminie Wilkowice z panoramicznym widokiem na góry! Sprzedawana jest duża i malownicza działka, położona w jednej z najpiękniejszych części Wilkowic. Idealna dla osób ceniących spokój, naturę i wyjątkowe widoki, a jednocześnie blisko do udogodnień. Działka znajduje się u stóp Magurki Wilkowickiej, oferując piękny widok na Pilsko, Skrzyczne oraz inne szczyty Beskidów. W słoneczny dzień można dostrzec nawet Tatry. Nieruchomość jest duża, co daje możliwość podziału na mniejsze działki, jeśli zajdzie taka potrzeba. Lokalizacja: Gmina Wilkowice Powierzchnia: 3093 m² Przeznaczenie: działka budowlana - objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Blisko szkoły podstawowej i szlaków turystycznych („Wilcze Ścieżki”) Zalety nieruchomości: Zapierający dech widok na Beskid Żywiecki, w tym Pilsko, oraz na Słowacki Beskid z Skrzycznem i Klimczokiem Spokojne, zielone otoczenie - idealne dla rodzin, miłośników gór i natury Bezpośredni dostęp do szlaków turystycznych i rowerowych W sąsiedztwie nowoczesnej szkoły podstawowej i innych udogodnień Dobre połączenie z Bielskiem-Białą, Żywcem i Szczyrkiem Media: gaz w drodze, prąd na granicy działki, kanalizacja w drodze, woda - przy głównej drodze około 100 m Unikalne miejsce z potencjałem na wymarzone domy, domki letniskowe lub inwestycję. Obszar jest suchy, dobrze nasłoneczniony, z wygodnym dostępem. Działka objęta symbolem MN/RO - tereny zabudowy jednorodzinnej z terenami ogrodowymi - fragmenty z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zasady i warunki scalania oraz podziału nieruchomości na działki pod zabudowę jednorodzinną z terenami ogrodowymi MN/RO - 800 m², front 18 m; Maksymalna wysokość budynków - 18 m, w tym: 1) dla domów jednorodzinnych, budynków usługowych mieszkalnych (MN, MN/U, MN/RM, MN/RO, MNp) - 12 m; 2) dla budynków usługowych (UP) - 15 m; 3) dla budynków usługowych (U) - 12 m; 4) dla budynków gospodarczych - 12 m; 5) dla budynków użyteczności publicznej - 5 m; 6) dla garaży - 5 m; Obszary wyznaczone są oznaczone liniami granicznymi i oznaczone symbolem MN/RO 1 z głównym przeznaczeniem - tereny zabudowy jednorodzinnej z terenami ogrodowymi. Dla tych terenów ustala się: 1) utrzymanie istniejących budynków z możliwością prowadzenia prac budowlanych i zmian w użytkowaniu zgodnie z głównym przeznaczeniem; 2) możliwość lokalizacji domów jednorodzinnych wraz z towarzyszącymi budynkami użyteczności i garażami; 3) możliwość lokalizacji obiektów związanych z ogrodnictwem; 4) utrzymanie i realizację zagospodarowanej zieleni, własnych ogródków i małej architektury; 5) zakaz ogrodzeń nieruchomości z wyjątkami dla ogrodzeń od dróg publicznych, wskazanych w załączniku; 6) powierzchnia nowej działki budowlanej powinna wynosić co najmniej 1000 m²; dopuszcza się zmiany w granicach, nie więcej jednak niż 10% powierzchni działki; 7) obowiązują postanowienia paragrafów 1-10 i 24. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać: 1) na terenach MN, MN/RM, MN/RO, MNp - 30% powierzchni działki budowlanej; Cena: 640 000 PLN Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na bezpośrednią wizytę na działce, prosimy o kontakt. Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy brokerskiej: Bartosz Masiak (numer licencji: 27586) Aby zobaczyć więcej ofert, odwiedź naszą stronę internetową Fox Nieruchomości Bielsko.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3092,0 m²

Sprzedający: Bartosz Masiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-duza-dzialka-wilkowice-mega-widoki-ID4xhR8