Na sprzedaż wyjątkowa działka pod zabudowę rolniczą z dużym potencjałem inwestycyjnym – Mogielnica, gmina Boguchwała, powiat Rzeszów. Powierzchnia: 34 ary | Numer działki: 867/2 Kluczowe zalety działki: - Możliwość podziału na mniejsze działki – idealna inwestycja pod budowę domu jednorodzinnego lub deweloperskiego. - Potencjał deklassowania – szansa na przekształcenie większości terenu na działki budowlane. - Zarejestrowana w planie zagospodarowania przestrzennego gminy jako teren pod zabudowę mieszkaniową – planowane rozszerzenie możliwości zabudowy do 2026 roku. - Możliwość uzyskania warunków zabudowy – po wytyczczeniu drogi dojazdowej wewnętrznej, możliwość złożenia wniosku o WZ dla wybranych części działki – informacja zweryfikowana z gminą Boguchwała. - Bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulica gminna przebiega wzdłuż granicy działki. - Pełna infrastruktura w pobliżu – prąd na działce, możliwość podłączenia gazu, wody i kanalizacji. - Cicha okolica z istniejącymi domami jednorodzinnymi – świetne miejsce na dom lub inwestycję. Dlaczego warto? - Unikalna lokalizacja – działka jest na lekim wzniesieniu z panoramicznym widokiem na Mogielnicę i okoliczne lasy. - Doskonałe proporcje i kształt – idealne pod budowę domu, kilku domów, zabudowę szeregową, agroturystykę lub winnicę. - Bliskość natury i czyste powietrze – sąsiedztwo lasów, cisza i intymność. - Doskonała komunikacja z Rzeszowem – obecnie 10 km, wkrótce jeszcze lepszy dojazd dzięki budowie ekspresówki S19 (wjazdy w Racławówce i Babi). - Pełna infrastruktura w mieście – szkoła, sklepy, kościół, ośrodek kulturalny, klub sportowy. Dodatkowe korzyści dla rolników – możliwość uzyskania bezproblemowego pozwolenia na budowę gospodarczą z 1 ha ziemi w gminie Boguchwała. Unikalna oferta na rynku – ostatnia tak atrakcyjna działka w Mogielnicy, jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji wokół Rzeszowa. Nie przegap okazji – zainwestuj w działkę z dużym potencjałem i zamieszkaj w miejscu, gdzie natura łączy się z codzienną wygodą. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. Zdjęcia nie oddają jej potencjału, wymiarów ani walorów scenicznch.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3400,0 m²

Sprzedający: Barbara

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-34-ary-rolno-budowlana-mogielnica-rzeszow-ID4aiVQ