Mam przyjemność zaprezentować dużą, pięknie usytuowaną działkę budowlaną zlokalizowaną w historycznej wiosce Drewnica, gmina Stegna, powiat nowodworski. Drewnica to urokliwa miejscowość otoczona przez Mierzeję Wiślaną, charakteryzująca się spokojnym, idyllicznym krajobrazem. W pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone, malownicze pola i zabytkowe domy, które nadają temu miejscu wyjątkową atmosferę. Miejscowość oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak sklep spożywczy Lewiatan, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, park, placówka bankowa z bankomatem oraz poczta. BASIC INFORMACJE: Powierzchnia: 3373 m² Numer działki: 391/2 Wymiary: 50 m x 88 m Kształt: nieregularny z płaską powierzchnią Dojazd: nieutwardzona droga gminna + udział (1/4) w drodze wewnętrznej nr 391/4 PRZEZNACZENIE DZIAŁKI: Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem 26.MN - tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Poniżej kluczowe informacje z planu miejscowego: - maksymalna intensywność zabudowy - 0,6 - biologicznie czynna powierzchnia - min. 40% - wysokość budynków - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (druga w poddaszu) - nie dopuszcza się kondygnacji podziemnych - maksymalna wysokość budynku - 10 m - dach - symetryczny dwuspadowy. Kąt nachylenia dachu od 35 do 50 stopni. Pokrycie dachu: matowa ceramiczna dachówka w naturalnym kolorze ceramiki ogniotrwałej lub łupka. MEDIA: Prąd - na drodze dojazdowej (wydane warunki techniczne) Woda - planowana sieć wodociągowa na drodze gminnej nr 524/39. Do czasu rozbudowy sieci wodociągowej, woda ze źródła prywatnego (studnia głębinowa). LOKALIZACJA: Ta wyjątkowa działka to prawdziwa oaza ciszy, idealna dla osób pragnących uciec od zgiełku i zanurzyć się w naturze. Położona z dala od sąsiadów, w cichym zakątku, zapewnia pełną prywatność i wyjątkową atmosferę. Z tyłu rozciąga się malowniczy las brzozowy, który płynnie przechodzi w obszar graniczący ze strumieniem, dodając temu miejscu niezwykłego uroku. DOSTĘP DO NAJBLIŻSZYCH MIEJSCOWOŚCI: Centrum miasta Gdańsk - 25 minut (32 km) szybkim dojazdem trasą S7 Mikoszewo - 10 minut (7 km) Elbląg - 30 minut (40 km) Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń i zobowiązań. Sprzedaż bez pośredników. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3373,0 m²

Sprzedający: Lukasz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-budowlana-w-drewnicy-z-mpzp-ID4y1f0