Biuro VESTA prezentuje unikalną nieruchomość zlokalizowaną w mieście Ludwin, w pięknej okolicy pełnej jezior i malowniczych lasów bogatych w grzyby. Działka znajduje się w popularnym regionie jezior Łęczna-Włodawa, 1 km od przepiętego raju dla wędkarzy, łowiska "LUDWINEK". Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, z dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Działka ma powierzchnię 2600 m², jest płaska i dobrze ukształtowana, pośrodku zabudowa jednorodzinna. Działka jest w pełni ogrodzona. Na terenie znajdują się dwie zabudowania gospodarcze: stodoła o powierzchni 192 m² oraz garaże o powierzchni 61 m². Cena sprzedaży obejmuje również mieszkanie w bloku o powierzchni 56 m² na parterze budynku z osobnym wejściem. Mieszkanie jest do własnej aranżacji (remontu), a także pomieszczenie usługowe o powierzchni 61 m², które jest bezpośrednio połączone z mieszkaniem i może zostać przekształcone w kolejne mieszkanie lub garaż. Cena obejmuje także drugi garaż o powierzchni około 15 m², zlokalizowany na terenie działki. Układ całej działki i znajdujących się na niej budynków pozwala na wydzielenie dwóch odrębnych działek budowlanych na cele zabudowy jednorodzinnej oraz trzeciej, bezpośrednio przylegającej do mieszkania w bloku, którą można zagospodarować jako piękny ogród. Działka posiada wszystkie niezbędne media. Prezentowana nieruchomość to doskonałe rozwiązanie dla osób poszukujących odosobnionej działki blisko jezior, a jednocześnie wystarczająco blisko większego miasta, aby nie rezygnować z dostępu do punktów usługowych. Dojazd do miasta powiatowego Łęczna zajmie nie więcej niż 10 minut. Dostępne media: - Prąd - Woda - Telekomunikacja - Internet światłowodowy. Prezentowana nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów rolnych i zabudowy mieszkaniowej z możliwością rozbudowy infrastruktury technicznej. Aktualnie złożono wniosek do Urzędu Gminy Ludwin o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej szeregowej. W pobliżu, w odległości 12 km od działki, znajdują się jeziora takie jak: Dratów, Rogóźno, Piaseczno, Uściewierz, Łukcze i Krzczeń. Do dziś wiele z tych jezior nie jest zagospodarowanych - to idealne miejsce dla miłośników wędkarstwa. Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulec zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następne Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2600,0 m²

Sprzedający: Konrad Piziorski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-inwestycyjna-ludwin-ID4jnJf