Oferta bez prowizji dla kupującego! Zainwestuj w działkę budowlaną w doskonałej lokalizacji, zanim ceny wzrosną. Od 1 stycznia 2026 roku zaczną obowiązywać miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Warunki zabudowy nie będą wydawane. Spowoduje to znaczne ograniczenie podaży działek budowlanych, co doprowadzi do wzrostu cen gruntów przeznaczonych pod zabudowę. Zapraszamy do zakupu unikalnej działki budowlanej o powierzchni 1694 m², położonej w malowniczym mieście Mosina, przy ulicy Laziennej. To doskonała okazja dla osób poszukujących spokoju, natury oraz wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (obszar 39MN), porośnięta pięknymi dębami, co tworzy niepowtarzalną atmosferę. Możliwość podziału na dwie działki, a także bliskość terenów zielonych, takich jak Wielkopolski Park Narodowy, czyni ją idealną zarówno dla miłośników natury, jak i inwestorów. Lokalizacja działki u zbiegu ulic Kanalowej i Laziennej zapewnia świetne połączenia z centrum Mosiny oraz Poznaniem. Bliskość dróg S11 i A2 sprawia, że dojazdy są wygodne i szybkie. Okolica obfituje w udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, apteki i placówki medyczne, co zapewnia komfort codziennego życia. Dla inwestorów i deweloperów działka daje możliwość zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej, a jej rozmiar i kształt umożliwiają swobodną aranżację przestrzeni. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To idealne miejsce na realizację marzeń o własnym domu lub inwestycji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację działki i poznać więcej szczegółów. Parametry działki: Powierzchnia: 1694 m² Szerokość: 25 m Długość: 75 m Minimalna powierzchnia działki (MPZP): 680 m² (dla domu bliźniaczego: 340 m²) Dostęp do mediów: ul. Lazienna. Zgodę na wycięcie drzew można uzyskać na życzenie klienta. Więcej o mieście Mosina: Zalety komunikacyjne Mosiny: Bliskość Poznania: Mosina znajduje się około 20 km od Poznania, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla osób pracujących w stolicy Wielkopolski. Pozwala to mieszkańcom korzystać z infrastruktury miejskiej Poznania, jednocześnie ciesząc się spokojem mniejszego miasta. Doskonałe połączenia drogowe: Mosina ma wygodne połączenia z kluczowymi trasami: Autostrada S11: Umożliwia szybki dostęp zarówno do Poznania, jak i innych regionów Polski. Autostrada A2: Zapewnia łatwy dostęp do zachodnich i centralnych rejonów kraju. Kolej: Mosina posiada własną stację kolejową, umożliwiającą szybkie podróże pociągiem do Poznania (ok. 20 minut) oraz innych miast regionu. Komunikacja miejska: Rozbudowana sieć autobusowa zapewnia regularne połączenia z centrum miasta i okolicznymi miejscowościami, umożliwiając efektywny transport lokalny. Atuty rekreacyjne Mosiny: Wielkopolski Park Narodowy: Mosina leży w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najpiękniejszych parków narodowych w Polsce. To doskonałe miejsce dla miłośników natury, spacerowiczów, rowerzystów oraz osób preferujących aktywny wypoczynek. Park oferuje bogatą sieć szlaków turystycznych i możliwość obcowania z dziką fauną i florą. Rzeka Warta: Rzeka Warta przepływa przez Mosinę, co czyni ją idealnym miejscem do rekreacji wodnej, takiej jak kajakarstwo czy wędkarstwo. Jeziora i tereny zielone: Obszar ten jest pełen jezior, lasów i łąk, oferujących mnóstwo możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu – od spacerów, po pikniki i inne formy rekreacji. Szlaki rowerowe i piesze: Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i pieszych, zarówno w mieście, jak i wokół niego, pozwala na łatwe odkrywanie urokliwych zakątków regionu. Obiekty sportowe: Mosina oferuje dostęp do nowoczesnych obiektów sportowych, takich jak boiska, hale sportowe, baseny i siłownie, umożliwiając mieszkańcom aktywny tryb życia przez cały rok. Mosina łączy zalety cichego, zielonego otoczenia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i rekreacji. To idealna oferta dla tych, którzy cenią harmonię z naturą i komfort życia blisko miasta. Zadzwoń już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację! Zapewniamy darmową poradę kredytową. Posiadamy również renomowaną firmę świadczącą usługi wycinki drzew. Zapraszam na prezentację - Andrzej Nowakowski, nr licencji 28641, tel. 721404015. Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1694,0 m²

Sprzedający: Andrzej Nowakowski

Kontakt: 721404015

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-w-centrum-mosiny-mozliwosc-podzialu-ID4sBnu