Link do filmu na YouTube: youtu.be/A-6drwNqWvQ Uwaga – ogłoszenie dotyczy działki o powierzchni 1440 m², istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1794 m² lub obu działek łącznie, o powierzchni łącznie 3234 m². Sprzedawcą jest osoba prywatna, a kupujący nie ponosi żadnych prowizji ani ukrytych kosztów! Nieruchomość położona jest w miejscowości Lesne Odpadki w gminie Brójce, w dzielnicy Łodzi wschodniej, na wschód od miasta Łodzi (ok. 2 km od granic administracyjnych Łodzi), tuż obok Lasu Kraszewskiego, który jest jednym z największych lasów w rejonie łódzkim i stanowi doskonałe miejsce kontaktu z naturą. Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy, zgodnie z którą można wybudować dom jednorodzinny wraz z infrastrukturą. Dom można wybudować, między innymi, do wysokości 9m, z dachem dwuspadowym, czterospadowym lub wielospadowym. Działka ma kształt trapezu o powierzchni 1440 m² i wymiarach około 34m x 52m x 18m x 47m. Kształt i powierzchnia działki pozwalają na wybudowanie domu przy jednoczesnym zachowaniu przestrzeni na przestronny, solidny ogród. W cenie nieruchomości zawarte jest również: trzyfazowa energia elektryczna z licznikiem oraz wodociąg miejski wraz z wodomierzem na działce, a także pełne ogrodzenie działki wykonane z siatki ocynkowanej z fundamentem – kupujący nie ponosi z tego tytułu żadnych kosztów. Działka jest niezagospodarowana, posiada nasadzenia brzozowe i sosnowe. Na życzenie nabywcy, sprzedający może dokonać darmowego wycięcia drzew. Poręcze żywotne z tui na wschodniej granicy. Światłowód w drodze. Warto dodać, że południowe nasłonecznienie w relacji do lasu zapewnia działce korzystne nasłonecznienie przez cały dzień. W okolicy znajdują się tylko domy jednorodzinne, ruch samochodowy jest bardzo niewielki, a w pobliżu nie ma źródeł hałasu. Polecam wszystkim poszukującym miejsca w cichej i pięknej okolicy. Las Kraszewski i otaczający teren tej nieruchomości są świetne na spacery, jazdę na rowerze, jazdę konną i mogą służyć jako odskocznia od zgiełku miasta. Otoczenie ma charakter rekreacyjny, bezpośrednia bliskość lasu zapewnia czyste i świeże powietrze, a najbliższa okolica gwarantuje przyszły spokój i ciszę. Dojazd do tej nieruchomości z centrum Łodzi (umówione skrzyżowanie ulic Piotrkowskiej i Piłsudskiego, około 25 km) jest wygodny i zajmuje około 30-40 minut. Nieruchomość jest również dobrze skomunikowana z dużą częścią miasta. Nieruchomość stanowi pełną własność sprzedającego, który jest jej wyłącznym posiadaczem. Status prawny jest uregulowany, a działka wolna od obciążeń – nie jest obciążona hipoteką, nie ma służebności, roszczeń ani innych ograniczeń. Na sprzedaż dostępna jest również sąsiednia regularna działka o powierzchni 8164 m² z budynkiem mieszkalnym i gospodarczym (do remontu), posiadająca warunki zabudowy dla dwóch domów jednorodzinnych. Dodatkowe informacje można uzyskać bezpośrednio od sprzedającego: - tel. 7. 9. 2. 0. 5. 7. 1. 4. 0. - pod adresem Lesne Odpadki 31a. Więcej zdjęć dostępnych drogą mailową. Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości! Ogłoszenie zamieszczone przez właściciela, który jest także osobą prywatną.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1440,0 m²

Sprzedający: Zbigniew

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-i-sloneczna-dzialka-budowlana-przy-lesie-blisko-lodzi-ID4sE10