Właściciel nie jest zobowiązany do uiszczania opłat na rzecz biura. Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikalnej kawalerki z oddzielnym aneksem sypialnym, położonej formalnie na pierwszym piętrze – bardzo wysokim parterze (wysokość od parapetu do poziomu gruntu około 3,5 m), w niedawno odrestaurowanej kamienicy, z której okien roztacza się widok na wewnętrzny, prywatny dziedziniec, położonej w samym centrum miasta przy ulicy Różanej w Poznaniu, w bliskim sąsiedztwie Starego Browaru i jeszcze bliżej pięknego miejskiego parku Izabela i Jarogniew Drwęski. W praktyce mieszkanie znajduje się na wysokości pierwszego piętra. Aby dostać się do mieszkania z poziomu wejścia do kamienicy, trzeba wejść po schodach, stąd też lokal jest położony co najmniej na poziomie drugiego piętra. Okna mieszkania są skierowane na wschód. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2015 roku, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje (wodną, elektryczną, kanalizacyjną), usunięto gaz z całej kamienicy, położono podłogi w formie paneli imitujących drewno, zamontowano kuchnię na wymiar z wyspą (kuchenne meble w białym połysku, lakierowane trzylek). Zaaranżowano również łazienkę, w której zainstalowano nowy sprzęt wraz z armaturą (kabina prysznicowa, toaletka, umywalka, podwieszany sufit z oświetleniem halogenowym). Mieszkanie posiada drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie centralne, ciepło dostarczane przez miejski zakład grzewczy. Wszystkie grzejniki w części mieszkalnej to nowoczesne (panelowe), a w łazience zamontowano grzejnik żebrowy na ścianie. Na wizualnej prezentacji oferty można zobaczyć przykładowy projekt aranżacji, której głównym założeniem było wydzielenie strefy nocnej w wnęce, nadając jej charakter indywidualny. Oddzielono ją od części dziennej szklaną ścianą, która nie ograniczała naturalnego światła. Status prawny nieruchomości - mieszkanie stanowi odrębną własność z udziałem we wspólnych częściach budynku (tzw. pełna własność). Powierzchnia mieszkania: 26,80 m². Rewitalizacja budynku obejmowała kompleksową odnowę elewacji frontowej i wewnętrznej strony dziedzińca, wymianę wszystkich instalacji w częściach wspólnych i mieszkalnych, wymianę drzwi wejściowych do mieszkań, wymianę wszystkich okien oraz podłączenie miejskiego systemu grzewczego do budynku. Dach budynku również został całkowicie odnowiony kilka lat temu. Lokalizacja: Stary Browar znajduje się 400 m od wejścia do budynku, park Izabela i Jarogniew Drwęski – 92 m, zaledwie 1 km dzieli budynek od Głównego Dworca kolejowego, przystanek tramwajowy – 290 m, nieruchomość charakteryzuje się doskonałym dostępem do każdej części miasta. Ulica Różana jest małą, spokojną uliczką za parkiem miejskim, z pełnym spektrum punktów handlowych i usługowych, w tym restauracji i przytulnych, małych pubów serwujących potrawy z różnych zakątków świata. Celem i głównym zadaniem biura jest pomoc tym, którzy poszukują idealnego miejsca do zamieszkania lub idealnej inwestycji. Rzetelność, lojalność, troska o transakcję na każdym etapie i zaangażowanie to cechy wyróżniające jakość świadczonych przeze mnie usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest rekomendacja, dlatego działam tak, aby Klient, zadowolony z przebiegu transakcji, zawsze chętnie mówił dobre słowo o naszej współpracy. Krótko mówiąc – pomagam spełniać marzenia w bezpieczny i profesjonalny sposób, z minimalnym stresem i czasem poświęconym dla moich Klientów. Serdecznie zapraszam na prezentację! Odpowiadam na telefon codziennie (również w weekendy) od 9:00 do 21:00. Ewa Korcz, Home Atelier Nieruchomości, Tel. 508 211 488. Wszystkie wizualizacje są oryginalne i stanowią własność intelektualną. Nie wyrażam zgody na ich kopiowanie i udostępnianie. Udzielam również bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu bankowego oraz usług notarialnych na korzystniejszych warunkach. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 26,7 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 1
Miesięczna opłata: 520,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Bezpłatna prowizja: Tak

Sprzedający: Ewa Korcz

Kontakt: 508 211 488

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przepiekna-kawalerka-z-sypialnia-centrum-ID4xnqP