Wyjątkowa willa otoczona zielenią

Wyjątkowa willa otoczona zielenią.

Polecamy na sprzedaż piękną przedwojenną willę we Wrocławiu w dzielnicy Karłowice.
Nieruchomość ma łączną powierzchnię około 260 m2 (w tym garaż) usytuowaną na działce o powierzchni 649 m2.

Nieruchomość składa się z czterech poziomów.

Parter:
- salon z jadalnią o powierzchni 32,89 m2
- kuchnia o powierzchni 12,76 m2
- pokój o powierzchni 12,6 m2 z dostępem do tarasu i zejściem do ogrodu
- przedpokój o powierzchni 12,96 m2
- WC o powierzchni 1,04 m2
- klatka schodowa o powierzchni 4,34 m2

I piętro:
- biblioteka o powierzchni 17,55 m2
- sypialnia o powierzchni 15,72 m2
- korytarz o powierzchni 6,87 m2
- łazienka o powierzchni 9,79 m2
- klatka schodowa o powierzchni 4,95 m2

Poddasze:
- główny pokój o powierzchni 16,72 m2
- pokój gościnny o powierzchni 10,4 m2

Piwnica:
- pralnia o powierzchni 15,4 m2
- suszarnia o powierzchni 16,72 m2
- kotłownia o powierzchni 10,58 m2
- główny pokój o powierzchni 26,72 m2
- korytarz o powierzchni 4,28 m2
- klatka schodowa o powierzchni 2,6 m2
- pomieszczenie magazynowe na przetwory o powierzchni 2,5 m2

Garaż przyległy do budynku o powierzchni 22,57 m2.

Nieruchomość została wybudowana około 1933 roku z cegły, z grubymi murami, w stanie dobrym, bez wilgoci.
Ogrzewanie za pomocą dwufunkcyjnego gazowego kotła, kanalizacja miejska, gaz z rur gazowych, instalacja elektryczna trójfazowa (dwie taryfy dzienne i jedna nocna), nowe drewniane okna w całym domu, na wymiar wykonana stolarka drzwiowa drewniana. Piękne drewniane schody prowadzące na kolejne poziomy.
Podłogi w większości pomieszczeń drewniane, w sypialni piękny biały, miękki dywan.
Nieruchomość jest bardzo dobrze utrzymana, rzadko się zdarza tak w pełni zadbana.
Ogród jest zadbany, z licznymi nasadzeniami, otoczony bujną zielenią, zapewniającą prywatność przed sąsiadami.

Otoczenie pełne infrastruktury (sklepy, przystanki autobusowe, tramwajowe, park, place zabaw itp.), bardzo zielona okolica.

Certyfikat efektywności energetycznej jest w trakcie wydawania.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Katarzyna Kowalczyk
tel. 516 107 006
Megahouse Nieruchomości
numer licencji 25300

LINK DO OFERTY:

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.
Korzystając z naszych usług, zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, bezpłatną promocję oferty na licznych portalach internetowych, darmową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi, notariuszami, rzeczoznawcami i tłumaczami. Pomagamy w kompletacji niezbędnej dokumentacji, jesteśmy z klientem od momentu prezentacji nieruchomości do przekazania kluczy i podpisania protokołów zdawczo-odbiorczych.
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie statusu klienta poszukującego w naszym biurze, co wymaga podpisania umowy pośrednictwa.
Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 661 Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w opisie pochodzą od właściciela i podlegają weryfikacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 237,78 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 1933

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak
Wielopoziomowa: tak

Sprzedający: Katarzyna Kowalczyk

Kontakt: 516 107 006

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-klimatyczna-willa-karlowice-ID4hXjc