Szanowni Państwo, Z przyjemnością przedstawiamy Państwu nieruchomość o powierzchni 10,85 ha z 7 stawami rybnymi. Możliwość zakupu przez osobę niespecjalizującą się w rolnictwie. W skład oferty wchodzi: - Zespół stawów (powierzchnia wodna 6 ha) - Warsztat stolarski z pełnym wyposażeniem maszyn do obróbki drewna (powierzchnia użytkowa 526,22 m²) - Dom o powierzchni użytkowej 139,40 m² + piwnica - Domek rekreacyjny o powierzchni użytkowej 64,69 m² - Budynek garażowy (powierzchnia użytkowa 251,56 m²) * Stawy rybne zajmują powierzchnię niemal 6 ha i są użytkowane od lat, utrzymywane w nienagannej kulturze. Wszystkie stawy są odprowadzalne, obecnie głównie wykorzystywane do hodowli narybku karpia. Są także zarybione karpiem, pstrągiem, sumem, szczupakiem, jesiotrem i wężem. Charakteryzują się wysokimi parametrami, które decydują o bardzo dobrej użyteczności. Stawy te wyróżniają: - dobre warunki wodne i parametry hydrotechniczne - wysoką wydajność produkcyjną - doskonały stan techniczny - przemyślaną organizację przestrzenną pod kątem racjonalnej produkcji ryb. Zachęcamy do obejrzenia na żywo! * Warsztat stolarski to budynek dwupiętrowy, ciągle użytkowany, wyposażony w pełny zestaw maszyn i narzędzi, składa się z dwóch budynków o wymiarach 6m x 10m i 24m x 11m z poddaszem. * Dom trzydzirowy z pełnym podpiwniczeniem o wymiarach 8,2m x 8,4m + weranda, w bardzo dobrym stanie technicznym, obejmuje: (w szczegółach poziomami) - na parterze: - salon 29,03 m² - kuchnia 11,76 m² - spiżarnia 1,49 m² - WC 1,09 m² - łazienka 4,75 m² - korytarz 6,52 m² - weranda 13,23 m² - na piętrze: - pokój 8,06 m² - pokój rekreacyjny 11,52 m² - pokój dziecięcy 12,49 m² - sypialnia 16,50 m² - korytarz 5,93 m² - pokój do własnej aranżacji 12,22 m² * Uroczy domek rekreacyjny zbudowany z cegły, trzydzirowy, o uniwersalnym przeznaczeniu. * Duży budynek garażowy, dwupiętrowy, na 3 samochody, z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi, wymiarami 24m x 9m. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - możliwość zakupu przez osobę niespecjalizującą się w rolnictwie - wysokie walory użytkowe stawów - piękna, bardzo urokliwa lokalizacja i bezpośrednie otoczenie - brak sąsiadów - doskonałe miejsce dla miłośników wędkarstwa, zieleń i cisza - własny las o powierzchni 3,10 ha - duża działka z potencjałem rozwojowym i zarządczym - infrastruktura i obiekty gospodarcze umożliwiające dalszą hodowlę ryb - przestronne budynki systematycznie poddawane bieżącym remontom, utrzymane w stanie gotowym do dalszej eksploatacji lub reorganizacji - stan techniczny domu gotowy do zamieszkania - klimatyzacja - nieruchomość bogata w liczne drzewa ozdobne i krzewy - zaopatrzenie w wodę z własnego głębokiego studni o wysokiej wydajności - dwie stróżówki i altana Cechy nieruchomości pozwalają na: • kontynuację obecnej działalności i jej rozwój • prowadzenie działalności rekreacyjnej • rozwój agroturystyki • adaptację na teren komercyjny dla wędkarzy LOKALIZACJA: 3 km do Biskupiec Pomorski 35 km do Grudziądza - dobre bezpośrednie połączenie drogą asfaltową - stosunkowo blisko autostrady A1, 35 km! W miejscowości Biskupiec Pomorski dostępne są wszelkie niezbędne usługi: supermarkety, stacje benzynowe, centrum zdrowia itp. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108500,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1

Sprzedawca: Krzysztof Kasprowicz

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-posiadlosc-z-7-stawami-10-85-ha-ID4vrCU