Na sprzedaż piękna, rozwinięta posiadłość, z domem po kapitalnym remoncie, położona zaledwie 6 km od obwodnicy Trójmiasta (węzeł Rusocin). Powierzchnia 1,18 ha to oaza spokoju, otoczona naturą. Działka jest w pełni zagospodarowana, otoczona starymi drzewami, z dużą ilością nowych krzewów i kwiatów. Nieruchomość obejmuje:
- dom z zewnętrznym basenem, piwnicą, gruntownie wyremontowany w 2023 roku i wykończony na bardzo dobrym poziomie,
- budynek użytkowy z cegły rozbiórkowej, pełniący funkcję dodatkowego miejsca wypoczynku lub domu gościnnego,
- dom sauna
- szopa na siłownię
- szopa grillowa
- staw z kaskadą
- mały sad i piękna polana
Cały teren został wyposażony w klimatyczne oświetlenie i monitoring.
Dom ma powierzchnię użytkową około 160 m² (całkowita ponad 240 m²), wybudowany w 1995 roku, przeszedł gruntowną renowację w 2023 roku. Budynek jest dwupiętrowy, piwniczny, w układzie półpoziomowym.
Na pierwszym poziomie znajduje się garaż, duży piwniczny pokój zaadaptowany na dodatkową garderobę, pralnia z suszarką i kotłownia, dodatkowa pomieszczenie techniczne oraz schowek.
Na parterze przestronny, słoneczny salon połączony z kuchnią, z dostępem do tarasu, na którym znajduje się basen z przeciwprądem i jacuzzi.
Półpiętro obejmuje sypialnię z dostępem do małego biura, pokój zaadaptowany na jasną i funkcjonalną garderobę oraz łazienkę.
Na poddaszu znajduje się duży pokój relaksacyjny z otwartym poddaszem i dużymi przeszkleniami na ścianie szczytowej.
Ostatnie półpiętro obejmuje dwie sypialnie z spadami dachu oraz dodatkową łazienkę.
Wszystko wykończone z gustem i w wiejskim klimacie, z użyciem dobrych materiałów.
Wszystko jest w bardzo dobrym stanie, bez większych oznak użytkowania.
Dom posiada wygodną podjazd z naturalnego kamienia.
Budynek jest ogrzewany nowoczesną kotłownią gazową z zbiornikiem.
Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW.
Pomieszczenia:
- salon z kuchnią
- pokój relaksacyjny
- 6 sypialni
- biuro
- 3 łazienki
- duża garderoba na poddaszu
- 2 garderoby w piwnicy
- pralnia
- garaż
Budynek gospodarczy z cegły, z pokojem relaksacyjnym, łazienką i przestrzenią na aneks kuchenny, może służyć jako letni domek dla gości. Piękna ceglana podłoga, elementy drewniane i piec typu kuchenka nadają wiejski klimat.
Dom sauna w oryginalnym kształcie podzielony jest na saunę i strefę relaksacyjną.
Obie przestrzenie posiadają panoramiczne przeszklenia z podwójnego szkła hartowanego.
Sauna pomieści do 6 osób.
Staw z niewielkim pomostem i kaskadą, otoczony drzewami, to doskonałe miejsce na relaks.
Lokalizacja:
- tylko 6 km od obwodnicy Trójmiasta
- węzeł Rusocin
- bardzo dobry dojazd do autostrady A1
- zaledwie 18 km od centrum Gdańska
- w odległości kilkuset metrów szkoła podstawowa i sklep spożywczy
- cicha i spokojna okolica, otoczona lasami
Nieruchomość składa się z dwóch działek:
- 4 500 m², na której znajdują się dom i inne budynki
- 7 800 m², niezabudowana, z stawem
Jest możliwość zakupu przyległej działki o powierzchni 2,13 ha, obejmującej pięknie odrestaurowaną stodołę, sprowadzaną z Podlasia, zaadaptowaną na budynek mieszkalny, dom gościnny w stylu hobbitów, więcej polan i terenów leśnych.
Area objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, MNU9 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej:
- powierzchnia zabudowy w relacji do powierzchni działki do 30%;
- udział biologicznie czynnej powierzchni minimum 50%;
- maksymalna wysokość zabudowy do 10 m, 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze
- dopuszcza się podział działek na minimum 1200 m²
Kontakt w sprawie kredytu: 508 709 808 - Home & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna we współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi - Znajdziemy najtańszą polisę na nieruchomość. Oferta przedstawiona wyłącznie w celach informacyjnych i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 240,0 m²
Sypialnie: 6
Liczba łazienek: 3
Rok budowy: 1995

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Kamil Topór

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-posiadlosc-1-2ha-dom-z-basenem-staw-las-ID4xofB

}**/}#} ```json}## Generated Answer ```json{